Haus in Modica, Ragusa

Im malerischen historischen Zentrum von Modica, in privilegierter Lage im charakteristischen Bereich von Modica Bassa, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes historisches Gebäude zur Renovierung an. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 300 m² und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine geschichtsträchtige und sicilianisch charmante Immobilie investieren möchten.

Das Palazzo besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und durch Balkone mit originalen Schmiedeeisen-Geländern bereichert sind, die auf die typischen gepflasterten Gassen des Zentrums blicken. Im Erdgeschoss finden wir auch eine geräumige private Garage – ein wertvolles Element im städtischen Kontext –, sowie einen Dammuso mit charakteristischen Gewölbedecken, der die architektonische Authentizität des Gebäudes bewahrt.

Die Struktur weist historische dekorative Elemente wie kunstvoll gestaltete Rahmen über den Fenstern und skulptierte Eckdetails an der Hauptfassade auf; alles eingebettet in das einzigartige Ambiente der alten modikanischen Straßen, zwischen malerischen Ausblicken und der Ruhe des traditionellen Stadtlebens. Der kleine Balkon bietet einen privaten Außenbereich ideal für Entspannungsmomente oder gesellige Stunden im Freien.

Die Immobilie benötigt umfassende Restaurierungsarbeiten, besitzt jedoch außergewöhnliches Potenzial sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als touristisch-unternehmerische Investition dank ihrer zentralen Lage: Alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar ebenso wie barocke Kirchen, Museen und lokale gastronomische Exzellenzen.

Geforderter Preis €220.000 – Eine unverpassbare Gelegenheit um im authentischen Herzen Siziliens zu leben oder zu investieren! Kontaktieren Sie sofort die Agentur Charme of Sicily Real Estate für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.