Welche internationalen Schulen liegen Cap-d’Ail am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cap-d’Ail gehören The International School of Monaco (4 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), ABC School International (10 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Lafayette International School (11 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Cap-d’Ail?

In Cap-d’Ail ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cap-d’Ail?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cap-d’Ail betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 950.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 81.225 €.

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950.000 €

11.446 € pro m²

Wohnung in Cap-d’Ail, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 83 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
83 m² Baugröße

Cap-d’Ail, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von BENJAMINPRATT

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Alleinmandat • CAP D'ail mala • grosszügige 2/3-zimmer-wohnung zur renovierung – 83M²

In einer der begehrtesten Lagen von Cap d’Ail, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit 83m² Wohnfläche in einer gepflegten Luxusresidenz mit Schwimmbad und angelegtem Park.

Die derzeitige Aufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer (26m²), ein Büro, eine separate Küche, ein großes Schlafzimmer (20m²), ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Flur. Eine Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung ist möglich. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und großzügige Volumen.

Ein Highlight ist die 31m² große Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Residenz ist hochwertig ausgestattet und bietet 24-Stunden-Concierge-Service, Videoüberwachung, Aufzug, Swimmingpool, elektrische Rollläden und Markisen.

Ein Außenstellplatz kann optional für 120.000 € erworben werden.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad
Innenausstattung: Aufzug Elektrische Tore Sicherheitssystem

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cap-d’Ail

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BENJAMINPRATT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	10.2°C	5.2°C	15.4°C
Feb	17	6.6mm	10.9°C	6.5°C	16°C
Mär	16	7mm	11.4°C	7.3°C	18.2°C
Apr	17	1.8mm	13.2°C	7.6°C	20°C
Mai	20	1.9mm	15.7°C	10.9°C	19.9°C
Jun	17	1.3mm	18.9°C	14.8°C	24.8°C
Jul	29	0mm	23.3°C	18.6°C	27.1°C
Aug	29	0.6mm	25.2°C	21.4°C	29.1°C
Sep	16	4.7mm	20.2°C	13.9°C	27.9°C
Okt	11	9.3mm	17.7°C	14°C	21.9°C
Nov	23	0.7mm	13.9°C	7.6°C	19.1°C
Dez	21	0.9mm	10.7°C	6.1°C	15°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,55.100 €

55.100 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cap-d'Ail . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: