Stadthaus in Marbella, Provinz Malaga

Eingebettet in die ruhige und äußerst begehrte Wohngegend von Nagüeles vereint dieses elegante Stadthaus modernen skandinavischen Stil mit dem Charme und der Gelassenheit des mediterranen Lebens. Am Fuße des La Concha-Berges gelegen und umgeben von üppigem Grün sowie dem nahegelegenen Naturpark, bietet das Haus eine seltene Balance aus Privatsphäre und Komfort – nur wenige Minuten von der Goldenen Meile Marbellas, den Stränden und der Autobahn entfernt, die eine bequeme Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge: einen durch die gepflegten Gemeinschaftsgärten, der zur Haupteingangstür führt, und einen zweiten, der einen direkten Zugang vom Gemeinschaftsparkplatz in den privaten Garten bietet. Beim Betreten werden Sie von einer sonnenverwöhnten, südwestlich ausgerichteten Terrasse empfangen, die den ganzen Tag über Sonnenlicht einfängt. Der Außenbereich ist sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert und verfügt über einen privaten Salzwasserpool, eine voll ausgestattete Außenküche sowie komfortable Lounge- und Essbereiche – ideal, um das beneidenswerte Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.

Im Inneren erstreckt sich das Erdgeschoss über fast 80 Quadratmeter und bietet eine offene und luftige Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine elegante Eingangshalle, ein Gäste-WC und eine moderne offene Küche der renommierten skandinavischen Marke Ballingslöv. Diese stilvolle Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich einer integrierten Waschmaschine und eines Trockners, und besticht durch die klaren Linien und die funktionale Schönheit des nordischen Designs. Unter der Treppe befindet sich ein maßgefertigter Weinschrank, der dem Raum eine anspruchsvolle Note verleiht. Die Innenräume zeichnen sich durch natürliches Licht, hochwertige Ausstattungen und eine ruhige, neutrale Farbpalette aus, wodurch ein zeitloses und zugleich modernes Ambiente entsteht.

Jeder Raum im Haus ist mit individuell steuerbaren Airzone-Systemen für Heizung und Kühlung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit für persönlichen Komfort sorgt. Alle Bäder verfügen über Fußbodenheizung und bieten so einen Hauch von alltäglichem Luxus.

Im ersten Obergeschoss bietet die Master-Suite einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Balkon und einem eleganten en-suite Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Badewanne auf dem Balkon, die zum Entspannen und Verweilen in der friedlichen Umgebung einlädt – ein echtes Beispiel für das Leben drinnen und draußen. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon mit Blick auf den Innenhof und den gemeinschaftlichen Poolbereich.

Das Dachgeschoss der Immobilie besticht durch charmante Dachschrägen und einen südwestlich ausgerichteten Balkon mit teilweisem Meerblick. Derzeit sind hier zwei zusätzliche Räume eingerichtet – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder kreative Bereiche – sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, das Komfort und Funktionalität vereint.

Mit seinem raffinierten Design, der erstklassigen Lage und den durchdachten Details bietet dieses Stadthaus in Nagüeles eine außergewöhnliche Lebensqualität – eine perfekte Verbindung aus skandinavischer Ästhetik und mediterraner Eleganz in einem der renommiertesten Viertel Marbellas.