Stadthaus in Puig De Ros, Mallorca

Diese im Jahr 2024 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Wohngebiet Puig de Ros an der sonnenverwöhnten Südküste Mallorcas. Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung sowie helle, offene Wohnbereiche mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen und dem privaten Pool.

Das Haus verfügt über eine konstruierte Fläche von ca. 260 m² auf einem Grundstück von 362 m² und ist südlich ausgerichtet, was für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Der Zustand ist neuwertig, alle Oberflächen, Böden und Installationen befinden sich in hervorragendem Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, eine separate Waschküche sowie zwei großzügige Terrassen mit direktem Zugang zum Poolbereich. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Doppelschlafzimmer, davon eines mit Bad en suite, sowie ein weiteres Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Dachterrasse mit Fernmeerblick, die sich ideal für Lounge- oder Chillout-Bereiche eignet.

Im Untergeschoss bietet die Immobilie eine große Tiefgarage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie einen Maschinenraum.

Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage warm/kalt über Luftwärmepumpe (Panasonic), doppelt verglaste Aluminiumfenster, Keramikfliesenböden, ein elektrisches Außentor sowie einen privaten Swimmingpool. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrischen Boiler.

Puig de Ros ist bekannt für seine gepflegten Palmenalleen, hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten, Cafés, Bars und Beachclubs wie dem beliebten Mhares Sea Club. Der Golfclub Maioris befindet sich in unmittelbarer Nähe. Palma sowie der Flughafen sind in rund 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Baujahr 2024

Süd-Ausrichtung

Klimaanlage (warm/kalt) über Luftwärmepumpe (Panasonic)

Keramikfliesenböden

Doppelt verglaste Aluminiumfenster

Elektrisches Außentor

Privater Swimmingpool

Tiefgarage für bis zu 4 Fahrzeuge

Dachterrasse mit Fernmeerblick

Gäste-WC

Warmwasser über elektrischen Boiler

Keine Gemeinschaftskosten

IBI (Grundsteuer): ca. 1.000 € jährlich

Aufzug: Nein

Einbauschränke: Nein

Referenz: GOIBE468739/2024