Wohnung in Tossa De Mar, Provinz Girona

Ideale Gelegenheit für Investoren. Nur 150 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten bietet dieses Gebäude vier separate Wohneinheiten mit touristischer Lizenz. Hohe Rentabilität ist in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava garantiert. Mit insgesamt 9 Zimmern und 4 separaten Eingängen eignet es sich ideal für Ferienwohnungen, große Familien oder Beherbergungsprojekte.

Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Apartments und ein Schlafzimmer mit Bad:

Das erste Apartment, ca. 70 m², verfügt über 3 Schlafzimmer mit Bad en suite, eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der mit dem Hauptschlafzimmer geteilt wird, und ein zusätzliches Badezimmer. Es ist hell und wurde renoviert.

Das zweite Apartment, ca. 50 m², verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Küche.

Das Schlafzimmer mit eigenem Bad ist ca. 20 m² groß und eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder zur separaten Vermietung.

Im Obergeschoss befindet sich das dritte Loft-Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafbereich und eigenem Bad. Von hier aus gelangen Sie auf eine ca. 16 m² große Gemeinschaftsterrasse mit Platz für einen Waschbereich und freiem Ausblick.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Niedrige Nebenkosten, inklusive Strom, Wasser und Steuern, machen sie zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Eine solide Investitionsmöglichkeit im Herzen von Tossa de Mar, nur wenige Schritte vom Strand und der Haupteinkaufsstraße entfernt.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]