Welche internationalen Schulen liegen Gignac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gignac gehören International School Montpellier (22 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (35 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und CIPEC International School (150 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Gignac?

In Gignac ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gignac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gignac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 112.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 9.576 €.

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Dorfhaus in Gignac, Herault, Gignac - € 112.000 | Ref: 343082257 - Foto 1

Dorfhaus in Gignac, Herault, Gignac - € 112.000 | Ref: 343082257 - Foto 2

Dorfhaus in Gignac, Herault, Gignac - € 112.000 | Ref: 343082257 - Foto 3

Dorfhaus in Gignac, Herault, Gignac - € 112.000 | Ref: 343082257 - Foto 4

€ 112.000

1.723 € pro m²

Dorfhaus in Gignac, Herault

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 65 m²

1 Schlafzimmer
65 m² Baugröße

Gignac, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von IMMO COEUR D'HERAULT

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

In Gignac, einer pulsierenden Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen, Transport) und mit schnellem Zugang zur Autobahn A750, nur 25 Minuten von Montpellier entfernt, stellt dieses zweistöckige Dorfhaus von ca. 65 m2 eine attraktive Mietinvestitionsmöglichkeit dar. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Esszimmer und auf der Mezzanine-Ebene, einer Einbauküche und einem WC. Oben, einer großen Landung, die als Büro genutzt werden könnte, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Duschraum mit WC runden das Layout ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet .486. 45. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte immo coeur d'herault gignac unter +33 4 67 58 48 70.

Leben in Gignac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMO COEUR D'HERAULT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.6mm	7.8°C	-3.4°C	20.1°C
Feb	19	1.4mm	10.7°C	1.6°C	20.9°C
Mär	15	5.1mm	11.3°C	0.1°C	24°C
Apr	17	2.2mm	13.3°C	2.9°C	27.6°C
Mai	13	4.2mm	15.8°C	5.3°C	26.7°C
Jun	17	2.2mm	20.6°C	10.7°C	31.9°C
Jul	27	1.3mm	24.1°C	14.3°C	36.3°C
Aug	24	0.5mm	25.7°C	14.3°C	37.1°C
Sep	15	4.2mm	18.5°C	6.2°C	31.1°C
Okt	10	6.6mm	16.6°C	5.5°C	23.1°C
Nov	17	3.7mm	11.8°C	-0.1°C	21.4°C
Dez	22	0.6mm	7.8°C	0.5°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,6.496 €

6.496 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

560 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

280 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.240 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gignac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: