Welche Flughäfen liegen Platja D'aro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Platja D'aro sind Flughafen Girona (26 km), Flughafen Sabadell (86 km) und Flughafen Barcelona (100 km).

Welche internationalen Schulen liegen Platja D'aro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Platja D'aro gehören International School Costa Brava (337 m, Alter 3-18, Englisch), Montessori Palau Girona (25 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montjuïc Girona International School (27 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Platja D'aro am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Platja D'aro wird von Häuser dominiert, mit 60% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (29%), Grundstücke (4%), Stadthäuser (4%), Gewerbeimmobilien (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Platja D'aro?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Platja D'aro auf Kyero beträgt € 665.000.

Wie viele Expats leben in Platja D'aro?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Platja D'aro?

In Platja D'aro ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Platja D'aro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Platja D'aro betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 695.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 99.037 €.

←

1/23

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 1

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 2

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 3

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 4

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 5

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 6

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 7

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 8

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 9

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 10

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 11

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 12

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 13

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 14

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 15

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 16

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 17

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 18

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 19

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 20

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona, Platja D'aro - € 695.000 | Ref: 358 - Foto 21

€ 695.000

4.664 € pro m²

Neubau-Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 149 m²
Grundstücksgröße: 578 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
149 m² Baugröße
578 m² Grundstücksgröße

Platja D'aro, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Villa Iberia

Deutsch gesprochen

Über dieses terraced house zum Verkauf

Exklusives, modern gestaltetes Haus in idealer Lage - ruhig und dennoch zentral, nur 5 Gehminuten vom Strand, von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt. Teil eines kleinen Ensembles von nur drei Häusern, das Privatsphäre und ein besonders exklusives Wohngefühl bietet. Westausrichtung mit freiem Blick.
Die Wohnfläche von 143 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer (eins davon mit eigenem Bad), Einbauschränke, 3 Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, eine Terrasse und einen privaten Garten. Zusätzlich gibt es eine geschlossene Garage (48 m²) mit direktem Zugang zum Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit eigenem Bad, und ein weiteres Badezimmer.
Hochwertige Ausstattung: effizientes Klimasystem mit Klimaanlage und Heizung, aerothermisches System für Warmwasser, wärmegedämmte Fensterrahmen und motorisierte Rollläden. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein neues Zuhause in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
#ref:358

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften Nah an allen Annehmlichkeiten In der Nähe von restaurants
Qualität: Modern Neubau
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Essbereich Bad Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Platja D'aro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Villa Iberia nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Girona Flughafen, 26 km
Sabadell Flughafen, 86 km
Barcelona Flughafen, 100 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.1mm	11.1°C	1.5°C	20.1°C
Feb	18	1.8mm	12.5°C	5.1°C	19.9°C
Mär	15	3.7mm	13.3°C	4.4°C	22°C
Apr	18	3.9mm	14.3°C	6.3°C	24.5°C
Mai	12	2.4mm	16.9°C	8.5°C	23.7°C
Jun	15	2.2mm	20.9°C	13.4°C	28.4°C
Jul	26	0.5mm	25.2°C	17.7°C	35.8°C
Aug	23	1.7mm	26.2°C	18.7°C	35.4°C
Sep	10	2.8mm	20.7°C	13.3°C	29.4°C
Okt	10	5.6mm	18.6°C	11.8°C	24.3°C
Nov	14	2.1mm	15.2°C	8°C	21.1°C
Dez	17	2mm	10.8°C	4°C	19.6°C

Immobilienmarkt in Platja D'aro

	Häuser	60%
	Wohnungen	29%
	Grundstücke	4%
	Stadthäuser	4%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,10.425 €
IVA: 10%,69.500 €

79.925 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.738 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Platja D'aro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: