Stadthaus in Palma de Mallorca, Mallorca

Nur wenige Meter von der beliebten Promenade und dem exklusiven Hafen von Portixol entfernt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als außergewöhnliche Investment- und Entwicklungschance in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1945 und erstreckt sich über drei Etagen mit einer konstruierten Fläche von ca. 251 m², davon ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche, auf einem Grundstück von 102 m². Mehrere Terrassen bieten zusätzliche Außenbereiche und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine flexibel nutzbare Fläche, ideal als Geschäftslokal, Atelier, Büro, Garage oder zur Erweiterung der Wohnfläche.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie eine Terrasse.
Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, ein zusätzliches Schlafzimmer, Abstellraum und eine großzügige Dachterrasse mit viel Privatsphäre.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch dank seiner Struktur und Lage enormes Potenzial für eine hochwertige Neugestaltung. Nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt zählt die Lage zu den wertstabilsten Märkten Palmas.

Ausstattung

Geschäftsfläche im Erdgeschoss

Klimaanlage

Elektroheizung

Einbauschränke

Fliesenboden

Dachterrasse

Balkon

Abstellraum

Gäste-wc

Aufteilung

Erdgeschoss: Geschäftsfläche, Innenhof, zwei Gäste-WCs
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Abstellraum, großzügige Terrasse

Lage

Portixol zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Mallorcas. Die Nähe zur Promenade, erstklassigen Restaurants, Cafés und dem Hafen macht das Viertel besonders attraktiv. Nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt verbindet diese Immobilie mediterranes Flair mit urbanem Komfort und hohem Wertsteigerungspotenzial.

GOIBE468739/2024