Haus in Platja D'aro, Provinz Girona

Villa zum Verkauf in Platja d'Aro
Diese schöne moderne Villa ist die perfekte Investition für Sie. Das Haus, im Jahr 2020 gebaut, hat alles, was Sie für ein praktisches Wohnen brauchen. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet, obwohl Sie auf einer einzigen Etage leben können. Das Layout umfasst das Erdgeschoss, mit 1 Doppelzimmer en suite Schlafzimmer, eine geräumige Küche und einen Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse, wo Sie in den Pool springen und das Leben an der Costa Brava genießen können.
Auf der unteren Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 große Räume, die derzeit als Näh- und Holzverarbeitungsgeschäft genutzt werden. Diese können leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Haus verfügt über einen Schuppen, in dem Sie mehrere Autos parken können. Das Anwesen selbst ist von Grünflächen umgeben und bietet Ihnen ein Gefühl von offenem und doch privatem Raum. Wartungsarmer Garten und niedrige Wohnkosten (Solar und Aerothermal).

Platja d'Aro, im Herzen der Costa Brava gelegen, ist eines der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeer. Es verbindet ein reiches historisches Erbe aus dem 1. Jahrhundert v. Chr. mit einer modernen und dynamischen Atmosphäre. Heute ist dieses Fünf-Sterne-Resort die wichtigste Küstenstadt in der Umgebung. Neben einer scheinbar endlosen Auswahl an atemberaubenden Stränden und ruhigen Buchten, von denen drei blau Flaggenstatus haben.

Das ganzjährig geöffnete Hotel Platja d-Aro bietet eine große Auswahl an Restaurants und hochwertigen Restaurants sowie eine große Auswahl an Geschäften an der Hauptstraße und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Es ist der perfekte Ort für einen festen Wohnsitz und ein Ferienhaus.

API-Nummer: 12030 AICAT-Nummer: 3247 Bebaute Fläche: 418 m2; Nutzfläche: 187. 03 m2; Landfläche: 1016 m2; Habitability Certificate: CHG0078072000; Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: A 32 kWh/m2 Jahr Emissionen: A 5 kg CO2/m2 Jahr CEE-Registrierungsnummer: 48B160Q1P; Eigenschaftszustand: guter Zustand; Nicht im Preis inbegriffen: ITP (aktueller Tarif in Katalonien), Notarial- und Registrierungsgebühren nach Tarif. Gebühren: Immobilienverwaltungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Nutzfläche: 369 m2
Bebaute Fläche: 418 m2
EPC-Register Nr.: 48B160Q1P
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Übertragungssteuer: Aktueller Steuersatz
Notar- und Registrierungsgebühren nach offiziellen Tarifen