Welche Flughäfen liegen Almerimar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almerimar sind Flughafen Almeria (40 km), Flughafen Granada (103 km) und Flughafen Malaga (152 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almerimar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almerimar gehören SEK International School Alboran (1 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), The British School of Almeria (18 km, Alter 3-18, Englisch) und Montessori School Almeria (34 km, Alter 3-11, Englisch).

Wie viele Expats leben in Almerimar?

In Provinz Almeria gibt es 178.512 ausländische Einwohner von insgesamt 770.554 Einwohnern (23.17%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (37.49%) und Rumänien (12.32%).

Wie ist das Klima in Almerimar?

In Almerimar ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Januar am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almerimar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almerimar betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 313.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 30.566 €.

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Wohnung in Almerimar, Provinz Almeria, Almerimar - 313.500 € | Ref: 730287 - Foto 1

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313.500 €

3.919 € pro m²

Wohnung in Almerimar, Provinz Almeria

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 90 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Baugröße
90 m² Grundstücksgröße

Almerimar, Costa Almeria, Provinz Almeria, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Lavanda Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Ein brandneues Luxus-Resort in einer sehr einzigartigen Enklave in Almerimar, Almeria mit Blick auf das Mittelmeer und weniger als 10 Minuten von El Ejido entfernt.

Jedes Anwesen verfügt über einen geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine moderne offene Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und eine große Terrasse.

Es gibt einen schönen Gemeinschaftsgartenbereich mit 3 Pools (einschließlich Kinderbecken), Solarium, Kiosk im Freien mit Bar und Pergola, Fitnessraum und weitläufigen Landschaftsgebieten, von wo aus man den Klang der Wellen des Meeres hören kann.
Darüber hinaus wird Ihr neues Zuhause maximale Sicherheit haben.

Machen Sie den Wechsel und beginnen Sie nebenan zu leben, wie nie zuvor.

Sie werden Supermärkte, Apotheken, Restaurants und die besten Schulen in der Umgebung zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause und vor dem Strand.

Hauptmerkmale

27 Merkmale

Schwimmbad: Kinderbecken
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants Strandnah Stadtnah Flughafennähe In der Nähe vom Golfplatz
Qualität: Modern
Extern: Garten Terrasse Dachterrasse Ebenes Grundstück
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Einstellplatz
Innenausstattung: Essbereich Salon Einbauschränke Aufzug Behindertengerechter Zugang Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Stadtgas Internet möglich Klimaanlage

Leben in Almerimar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lavanda Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Almeria Flughafen, 40 km
Granada Flughafen, 103 km
Malaga Flughafen, 152 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 770.554 Einwohner in Provinz Almeria, darunter 178.512 ausländische Einwohner (23.17%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	66.918	37.49%
Rumänien	21.988	12.32%
Vereinigtes Königreich	15.397	8.63%
Senegal	8.809	4.93%
Kolumbien	8.228	4.61%
Peru	5.704	3.20%
Mali	4.040	2.26%
Ecuador	3.058	1.71%
Russische Föderation	2.875	1.61%
Argentinien	2.813	1.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.4mm	14.7°C	8.2°C	21.4°C
Feb	25	0.6mm	15.4°C	9.6°C	25.3°C
Mär	17	3mm	16.5°C	10°C	29.8°C
Apr	25	0.1mm	17.6°C	11.5°C	27.7°C
Mai	30	0mm	19.9°C	12.1°C	28.4°C
Jun	27	0mm	23.3°C	18.4°C	35.9°C
Jul	31	0mm	26.4°C	20.5°C	37.2°C
Aug	29	0.1mm	28°C	23.9°C	36.7°C
Sep	24	0.5mm	24.4°C	18.9°C	30.5°C
Okt	20	1.2mm	20.9°C	13.2°C	27.4°C
Nov	25	0.3mm	18.9°C	13.5°C	24.5°C
Dez	25	0.6mm	15.1°C	9.5°C	21.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,21.945 €

21.945 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.568 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

784 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.270 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almerimar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: