Haus in Asti, Asti

Renommiertes Weingut mit Bauernhaus, Villa aus dem 17. Jahrhundert, Weinkeller mit Infernòt, Schwimmbad und See zum Verkauf in Asti, Piemont. Im Herzen von Monferrato, nur wenige Minuten von Asti, 30 Minuten von Turin und wenig mehr als eine Stunde von Mailand, der ligurischen Küste und den Skipisten von Sestrière, dominiert die U-förmige Villa den Hügel mit atemberaubendem 360° Blick auf Weinberge, einem angelegten Park mit Schwimmbad und einem hochmodernen Weinkeller.
Das Anwesen produziert Premium-Weine wie Monferrato DOC Nebbiolo, Barbera d.Asti Superiore DOCG, Grignalino Piemonte DOC, Arneis und Sauvignon Blanc. Ursprünglich ein Kloster aus dem 17. Jahrhundert, wurde die Villa in eine edle Residenz mit gewölbten Decken, handgefertigten Terrakottaböden, Steinkaminen und geräumigen Schlafzimmern umgewandelt. Ein zentraler Innenhof mit einem Steinbrunnen verbindet die beiden Flügel der Villa, die zu Panoramaterrassen ideal für Empfänge öffnen.
Der alte unterirdische Keller, bekannt als infernòt, bietet ideale Bedingungen für Alterung und Verkostung. Die alte Scheune wurde in vier Gästewohnungen mit einem Restaurant-Bereich und professionelle Küche umgewandelt. Der Mehrebenenpool mit einer Bar ist in den Park eingetaucht. Eine restaurierte Kapelle wird jetzt als Garage und Lagerung verwendet. Das Anwesen umfasst einen privaten See mit Grillplatz, Obstgarten, 300 zertifizierte Piemont Haselnussbäume, 4, 5 Hektar Bio-Weinberge, 3 Hektar Wald und Naturpfade.
Ein raffiniertes Anwesen ideal als private Residenz oder Boutique-Gastgewerbe, bereits auf internationalen Märkten aktiv.

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: aktiv
Internet: Wi-Fi verfügbar
Heizung: LPG
Wasser: Wasserversorgung + 7. 000 m2 75347 m2 privater See
Nun: nicht vorhanden
Strom: aktiv - Solarzellen und Photovoltaik
Klimatisiert
Sonnenkollektoren 20 kw
Gesamte Gastfreundschaft Kapazität 24 pax

Entfernung von den Dienstleistungen: 3 km
Entfernung von den Hauptflughäfen: Alessandria 46 km, Genua 119 km, Mailand 144 km
Zugang: private Einfahrt

Gebäudelayout:
Hauptvilla
Keller: mit internem Zugang von der Westseite des Hofes, der Keller von 235 qm mit infernòt; externer Zugang zu Abstellräumen unter Veranda
Erdgeschoss:
Getrennter Bereich mit Waschküche und 1 Badezimmer
Eingangshalle, 52 m2 / 559 sq ft Bankettsaal und 60 m2 / 645 sq ft Veranda Zimmer, Höflichkeit Badezimmer, professionelle Küche, technische Zimmer und Abstellräume

Bauernhof auf der Ostseite
Wohnung 1 – 120 qm: auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Kleiderschrank im ersten Stock
Wohnung 2 - 86 qm: auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer im ersten Stock
Farm West Side
Erdgeschoss: Eingangshalle, 52 m2 559 sq ft Bankettsaal und 60 m2 645 sq ft Veranda Zimmer, Höflichkeit Badezimmer, professionelle Küche, technische Zimmer und Abstellräume
Erster Stock: Wohnung 3 - 130 qm - mit Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer