Villa - Asti, Asti

Domaine viticole prestigieux avec ferme, villa du XVIIe siècle, cave à vin avec infernòt, piscine et lac à vendre à Asti, Piémont. Au coeur de Monferrato, à quelques minutes d'Asti, à 30 minutes de Turin et à un peu plus d'une heure de Milan, de la côte ligurienne et des pistes de ski de la Sestrière, la villa en forme de U domine la colline avec une vue imprenable à 360° sur les vignobles, un parc paysager avec piscine et une cave à vin ultramoderne.
Le domaine produit des vins haut de gamme dont Monferrato DOC Nebbiolo, Barbera d-Asti Superiore DOCG, Grignolino Piemonte DOC, Arneis et Sauvignon Blanc. A l'origine monastère du XVIIe siècle, la villa a été transformée en une noble résidence avec plafonds voûtés, sols en terre cuite, cheminées en pierre et chambres spacieuses. Une cour centrale avec une fontaine en pierre relie les deux ailes de la villa qui s'ouvrent sur des terrasses panoramiques parfaites pour les réceptions.
L'ancienne cave souterraine, connue sous le nom d'infernòt, offre des conditions idéales pour le vieillissement et la dégustation. L'ancienne grange a été transformée en quatre appartements d'hôtes avec un espace restaurant et cuisine professionnelle. La piscine multi-niveaux avec bar est immergée dans le parc. Une chapelle restaurée est maintenant utilisée comme garage et stockage. Le domaine comprend un lac privé avec espace barbecue, verger, 300 arbres de noisettes Piémont certifiés, 4. 5 hectares de vignobles biologiques, 3 hectares de forêts et sentiers naturels.
Une propriété raffinée idéale comme résidence privée ou boutique d'accueil, déjà active sur les marchés internationaux.

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: actif
Internet: Wi-Fi disponible
Chauffage: GPL
Eau: approvisionnement en eau des villes + 7.000 m2 / 75347 m2 lac privé
Eh bien: pas présent
Electricité: active - panneaux solaires et photovoltaïques
Climatiseur
Panneaux solaires 20 kw
Capacité d'accueil totale 24 pax

Distance des services: 3 km
Distance des principaux aéroports: Alessandria 46 km, Gênes 119 km, Milan 144 km
Accès : allée privée

Aménagement du bâtiment :
Villa principale
Sous-sol: avec accès interne du côté ouest de la ferme, la cave de 235 m2 avec infernòt; accès extérieur aux salles de rangement sous véranda
Rez-de-chaussée:
Espace séparé avec buanderie et 1 salle de bains
Hall d'entrée, salle de banquet de 52 m2/ 559 pi2 et salle de porche de 60 m2/ 645 pi2, salle de bain de courtoisie, cuisine professionnelle, salle technique et magasins

Ferme Est Side
Appartement 1 – 120 m2 / 1291 m2: sur deux niveaux avec salon et cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle de bains et armoire au premier étage
Appartement 2 - 86 m2: sur deux niveaux avec salon et cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle de bains au premier étage
Ferme West Side
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de banquet de 52 m2/ 559 pi2 et salle de porche de 60 m2/ 645 pi2, salle de bain de courtoisie, cuisine professionnelle, salle technique et magasins
Premier étage: Appartement 3 - 130 m2 - avec salon avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bains