Welche Flughäfen liegen Castelldefels am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Castelldefels sind Flughafen Barcelona (8 km), Flughafen Sabadell (28 km) und Flughafen Reus (69 km).

Welche internationalen Schulen liegen Castelldefels am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Castelldefels gehören The British School of Barcelona (1 km, Alter 2-18, Englisch), Lycée International Barcelona Bon Soleil (2 km, Alter 3-18, Französisch) und The British College of Gavà (4 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Castelldefels?

In Provinz Barcelona gibt es 1.075.119 ausländische Einwohner von insgesamt 5.959.941 Einwohnern (18.04%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (13.20%) und Italien (7.39%).

Wie ist das Klima in Castelldefels?

In Castelldefels ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Castelldefels?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Castelldefels betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.090.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 266.475 €.

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2.090.000 €

6.314 € pro m²

Haus in Castelldefels, Provinz Barcelona

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 331 m²
Grundstücksgröße: 650 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
331 m² Baugröße
650 m² Grundstücksgröße

Castelldefels, Costa Garraf / Maresme, Provinz Barcelona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Dils Lucas Fox

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Genießen Sie den Panoramablick aufs Meer von dieser 2025 erbauten Villa, die von einem renommierten katalanischen Architekten entworfen wurde. Jedes Detail zeugt von Luxus, modernem Stil und höchster Qualität und vereint Design, Funktionalität und Privatsphäre.

Das Anwesen bietet 331 m² Wohnfläche, 5 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer individuell gestalteten Küche, die mit hochwertigen Siemens-Geräten und edlen Oberflächen ausgestattet ist. Natürliches Licht durchflutet alle Räume und unterstreicht das mediterrane Ambiente mit Meerblick.

Draußen erwarten Sie ein Designer-Swimmingpool, gemütliche Ruhezonen und ein Essbereich im Freien – alles umgeben von einem pflegeleichten Garten und absoluter Privatsphäre. Das Anwesen verfügt außerdem über Fußbodenheizung, eine Dreiphasen-Klimaanlage, wärme- und schallgedämmte Fenster, eine hinterlüftete Fassade und ein Sicherheitssystem.

Video-Tour

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Qualität: Modern
Extern: Garten Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Abstellraum Einbauküche Doppelverglasung Einbauschränke Möbliert Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Castelldefels

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Dils Lucas Fox nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Barcelona Flughafen, 8 km
Sabadell Flughafen, 28 km
Reus Flughafen, 69 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 5.959.941 Einwohner in Provinz Barcelona, darunter 1.075.119 ausländische Einwohner (18.04%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	141.867	13.20%
Italien	79.445	7.39%
Kolumbien	76.477	7.11%
China	58.783	5.47%
Pakistan	54.935	5.11%
Peru	49.361	4.59%
Honduras	46.389	4.31%
Venezuela	40.335	3.75%
Rumänien	31.516	2.93%
Frankreich	29.966	2.79%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.4mm	11.1°C	1.6°C	19.5°C
Feb	18	0.6mm	12.6°C	5.5°C	20.2°C
Mär	13	2.3mm	13.3°C	6.2°C	21.2°C
Apr	17	4mm	14.4°C	5.9°C	24.9°C
Mai	15	0.9mm	17°C	8.7°C	23.7°C
Jun	13	2.5mm	20.7°C	13.8°C	26.7°C
Jul	22	2mm	24.2°C	18.4°C	33.9°C
Aug	18	1.6mm	25.7°C	20.2°C	31.9°C
Sep	8	2.7mm	20.9°C	12.3°C	28.5°C
Okt	10	4.9mm	19°C	11.6°C	24.9°C
Nov	14	3.2mm	15.4°C	6.8°C	21.5°C
Dez	22	1.5mm	10.9°C	3.1°C	19.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,209.000 €

209.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

10.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

41.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Castelldefels . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: