Haus in Saintes, Charente-Maritime

Saintes Center — Town House with Garden, Pool, Garage & Independent Annexe Im Herzen von Saintes ist dieses außergewöhnliche Stadthaus eine seltene Marktmöglichkeit. Es verbindet elegant authentischen historischen Charme, die Ruhe eines privaten Außenbereichs und ein hohes Mietpotenzial. Ein heller, einladender Wohnraum Direkt vom Erdgeschosseingang aus gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten, doppelten Wohnbereich.
Dieser Raum, der eine gemütliche Lounge, einen einladenden Essbereich und eine voll ausgestattete Küche verbindet, wurde für die tägliche Zweisamkeit und ein reibungsloses Familienleben konzipiert. Schlafzimmer über zwei Etagen Erster Stock: Ein sanfter Flurfluss führt zu zwei komfortablen, großzügigen Schlafzimmern neben einem funktionalen Badezimmer. Zweiter Stock: Die obere Etage ist einem geräumigen dritten Schlafzimmer gewidmet, das die gesamte Bodenplatte umfasst – mit einer gemütlichen, freiliegenden Atmosphäre, die ideal für eine Primärsuite oder ein Teenager-Retreat ist.
Ein Mehrzweck-Selbstversorger Annex Ein wahres "Haus innerhalb eines Hauses", dieser separate Anhang ist ein außergewöhnlicher Vorteil: Erdgeschoss: Ein privater Wohnbereich mit eigenem Duschraum und WC. Obergeschoss: Ein ruhiges viertes Schlafzimmer. Diese unabhängige Einheit bietet absolute Flexibilität: eine professionelle Praxis betreiben, in Ruhe aus der Ferne arbeiten, Gäste mit voller Autonomie aufnehmen oder saisonale/kurzfristige Mieteinnahmen generieren (geschätzt auf 1.500 € pro Woche in der Hauptsaison).
Eine außergewöhnliche Garten- und Stadtgarage Mit Blick auf den Südosten verfügt der private Landschaftsgarten über einen voll gesicherten Pool – ein außergewöhnlich seltenes Privileg im Stadtzentrum. Schließlich komplettiert eine große Lock-up-Garage mit einem Versorgungsbereich das Anwesen. Es garantiert einen einfachen, sicheren Parkplatz direkt vor der Haustür aller lokalen Geschäfte, Annehmlichkeiten und Schulen. Ein kompromissloses Anwesen insgesamt.