Welche internationalen Schulen liegen Magalas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Magalas gehören International School Montpellier (55 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (66 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Mon École My School (140 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Magalas?

In Magalas ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Magalas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Magalas betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 129.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.030 €.

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Haus in Magalas, Herault, Magalas - 129.000 € | Ref: 342436552 - Foto 1

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Haus in Magalas, Herault, Magalas - 129.000 € | Ref: 342436552 - Foto 5

129.000 €

2.688 € pro m²

Haus in Magalas, Herault

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 48 m²

1 Schlafzimmer
48 m² Baugröße

Magalas, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Artaxa IMMO Sarl.

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Charmantes Dorfhaus mit kleiner Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock gibt es ein separates WC, ein Duschbad/Waschküche und ein kleines Zimmer, das sich gut als Gästezimmer eignet. Im obersten Stockwerk des Hauses befindet sich das große Schlafzimmer mit einem schön eingerichteten Toilettenzimmer en suite. Im Keller gibt es einen Abstellraum. Das Haus wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen.

Leben in Magalas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Artaxa IMMO Sarl. nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.3mm	8°C	-2.8°C	19.1°C
Feb	17	1.9mm	10.6°C	2°C	20.3°C
Mär	12	3.9mm	11.6°C	1.3°C	23.6°C
Apr	17	2mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mai	12	4.2mm	15.9°C	4.9°C	25°C
Jun	16	1.5mm	20.7°C	10.4°C	32.1°C
Jul	25	2.1mm	24.6°C	14.5°C	36.8°C
Aug	24	0.9mm	26°C	15.6°C	36.7°C
Sep	14	3.3mm	18.8°C	8.5°C	31.5°C
Okt	9	5.2mm	16.8°C	8.8°C	23.7°C
Nov	15	3.2mm	11.9°C	0.6°C	21°C
Dez	22	0.4mm	7.5°C	-1.7°C	17.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,7.482 €

7.482 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

645 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

323 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Magalas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: