Stadthaus in Chinorlet, Provinz Alicante

In dem friedlichen Dorf Chinorlet gelegen, vereint dieses wunderschön restaurierte traditionelle spanische Stadthaus rustikalen Charme mit modernem Komfort. Das Dorf selbst bietet einen entspannten Lebensstil mit Kirche, Bäckerei, Restaurants, einem Dorfladen und Parks. In Chinorlet finden Sie zwei ausgezeichnete Restaurants sowie ein lebhaftes Gemeindezentrum mit Café/Bar und Außenterrasse, wo den ganzen Tag über Speisen und Getränke serviert werden. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Pinoso mit Supermärkten, Restaurants und allen weiteren Annehmlichkeiten ist nur 5 Autominuten entfernt.

Ursprünglich eine Bodega, besticht dieses charaktervolle Haus durch viele erhaltene Originalmerkmale, darunter Holzbalkendecken, Steinböden und eine wunderschön restaurierte originale Holzeingangstür. Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von ca. 305 m², aufgeteilt in ein 245 m² großes Haupthaus und ein 60 m² großes Studio mit Werkstatt. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück mit Terrasse und 180 m² privatem Garten.

Haupthaus

Beim Betreten des Hauses durch die traditionelle Holzeingangstür gelangt man in einen hellen Flur. Rechts befindet sich ein Doppelzimmer, links ein Einzelzimmer, das derzeit als Atelier genutzt wird. Eine wunderschöne Buntglas-Trennwand mit Tür trennt den Flur vom Hauptwohnzimmer mit Kamin und Abstellraum unter der Treppe.

Hinter dem Wohnzimmer führt ein Torbogen mit Verdunklungsrollo zu einem zweiten Flur. Von hier aus gelangt man links zum Familienbad mit ebenerdiger Dusche und rechts zur geräumigen Küche mit Essbereich.

Erster Stock

Eine Treppe führt hinauf zu einem zweiten Wohnbereich mit hohen Holzbalkendecken und einem Kaminofen. Dieser warme, offene Raum verbindet die beiden oberen Etagen. Von hier aus erreicht man ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschtisch, das vom Wohnbereich und dem angrenzenden Doppelzimmer genutzt wird. Gegenüber, auf der anderen Seite eines kleinen Flurs, befindet sich ein weiteres Doppelzimmer. Insgesamt gibt es also zwei Schlafzimmer auf dieser Etage.

Das Badezimmer und das angrenzende Schlafzimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet, die an eine Kombitherme angeschlossen sind. Diese sorgt für Warmwasser und Heizung.

Vom Wohnbereich führen Türen auf eine große Terrasse mit einem überdachten Bereich, der mit ausfahrbaren Windschutzpaneelen aus Vinyl ausgestattet ist. Diese können je nach Wetterlage heruntergelassen oder aufgerollt werden. Die Terrasse bietet einen schönen Platz, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf die darunterliegende Terrasse schweifen zu lassen.

Außenbereiche

Die hintere Terrasse des Haupthauses ist ein privater Bereich, ideal zum Essen im Freien oder Entspannen. Sie verfügt über eine Sitzecke, umgeben von Topfpflanzen und einer Palme, sowie einen Holzschuppen und einen Geräteschuppen. Eine Tür führt zur Straße hinter dem Haus.

Ein Torbogen von der Terrasse öffnet sich zu einem wunderschön gepflegten, 180 m² großen Garten. Dieser ist mit weißem Kies, Obstbäumen, blühenden Pflanzen und dekorativen Wasserspielen angelegt. Herzstück des Gartens ist ein 4,5 m x 2,5 m großer Aufstellpool mit Gegenstromanlage, der sowohl als Schwimmbecken als auch als Whirlpool genutzt werden kann.

Der Garten umfasst ein Studio-Gästehaus und eine angrenzende Werkstatt, die derzeit als Lagerraum genutzt wird. Diese beiden miteinander verbundenen Räume bieten großes Potenzial und könnten problemlos zu einem Gästehaus oder einer Mietwohnung kombiniert werden – für maximale Flexibilität. Das Studio verfügt über einen eigenen Zugang von hinten, während die Werkstatt mit einem Garagentor ausgestattet ist und sich somit als Garage eignet.

Am vorderen Ende des Gartens befindet sich ein weiteres Garagentor für die Zufahrt mit Fahrzeugen sowie ein privater, für das Anwesen reservierter Parkplatz (mit Vado-Genehmigung). Hier befindet sich außerdem ein zusätzlicher Geräteschuppen.

Hauptmerkmale

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ca. 305 m² Gesamtfläche (Haupthaus 245 m² + Studio/Werkstatt 60 m²)
Restaurierte Originalelemente: Balkendecken, Steinböden, antike Türen
Terrasse und großer, 180 m² großer Garten
Studio und Werkstatt mit Potenzial zum Umbau in ein Gästehaus, ausgestattet mit schnellem Breitband-Internet/WLAN.

Große Satellitenschüssel auf der Terrasse mit Empfang internationaler Fernsehsender.
Zwei Kaminöfen.
Kombitherme für Heizung und Warmwasser im Badezimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss.
Klimaanlage.
Wasser- und Stromanschluss.
Privater Parkplatz mit Parkgenehmigung.
Aufstellpool (4,5 m x 2,5 m) mit Whirlpool und Gegenstromanlage.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint traditionellen spanischen Charme mit modernem Komfort. Es bietet flexible Wohnräume, großzügige Außenbereiche und die Möglichkeit zur Gästeunterbringung. Ideal für alle, die ein ruhiges Dorfleben in der Nähe der lebhaften Stadt Pinoso suchen.