Haus in Castelldefels, Provinz Barcelona

In der ruhigen und begehrten Gegend von Luminetes (Castelldefels) gelegen, vereint dieses freistehende Haus Großzügigkeit, Privatsphäre und die Nähe zur Küste. Mit 296 m² Wohnfläche auf einem 562 m² großen Grundstück besticht das Anwesen durch seine geräumigen Zimmer, viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung, die ideal für Familien geeignet ist.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich für Alltag und gesellige Stunden entsteht. Die gut ausgestattete Küche mit Modernisierungs- und Erweiterungspotenzial ist mit dem Essbereich und dem Grillplatz im Freien verbunden.

Das Anwesen besticht vor allem durch seinen Außenbereich: ein weitläufiges, gepflegtes Grundstück, einen privaten Pool, ein Solarium und einen Grillplatz sowie eine überdachte Chill-out-Zone, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Abstellraum und Gartenhäuser runden dieses praktische Anwesen ab, das nach sorgfältiger Renovierung noch Wertsteigerungspotenzial bietet.

• Energieeffizienzklasse: D – 139 kWh/m²/Jahr und D – 29 kg CO₂/m²/Jahr
• Referenznummer des Bewohnbarkeitszertifikats: CHB0650672*
• Verkaufspreis: 1.235.000 € (Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten)
• Status des Übertragenden: besitzt nicht den Status eines Großaktionärs
• Vermarktet von: Dils Lucas Fox (lucas fox barcelona coast, SL, CIF B66509753)
• AICAT-Nummer: 12867

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