Wohnung in Gaillard, Haute-Savoie

Gaillard – Attique d'exception avec terrasse panoramique et vue montagne à 360°

À quelques pas seulement de la frontière suisse et des transports pour Genève, découvrez cet attique unique situé dans une petite copropriété de 2008, idéal pour ceux qui travaillent en Suisse et recherchechent à la fois confort, espace et emplacement stratégique.

Au dernier étage, ce magnifique appartement de 138 m2 offre un cadre de vie rare, sublimé par une terrasse incroyable de 77 m2 qui fait le tour complet du logement. Depuis cet espace extérieur exceptionnel, profitez d'une vue panoramique à 360° sur les massifs : Mont-Blanc, Voirons, Salève, Jura...

À l'intérieur, les volumes et la luminosité dominent. Vous apprécierez un séjour généreux et chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale pour plus de confort. L'appartement verfügt über également de trois WC, d'un agencement fonctionnel et d'une atmosphère particulièrement agréable à vivre.

In Anhang, vous bénéficiez d'un garage fermé avec porte électrique, ainsi que d'une cave, parfaits pour optimizer rangement et praticité.

Un attique rare, lumineux, aux prestations rechercheées, dans un environment calme et prisé, à deux pas de la frontière : une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer sur Gaillard. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3385€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!