Neubau-Haus in Javea, Provinz Alicante

Luxuriöse, nachhaltige Villa zum Verkauf im La Guardia Park, JáveaDiese moderne und geräumige neu gebaute Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück in der exklusiven Urbanisierung des La Guardia Parks. Das Anwesen ist nach den Prinzipien von Styro Stone gebaut: der Betonkern ist innen und außen isoliert und sorgt für eine außergewöhnliche Luftdichtigkeit. Dadurch bleiben die Temperaturen im ganzen Haus nahezu identisch, und das Doppellüftungssystem garantiert optimalen Wohnkomfort.
Darüber hinaus verfügt die Villa über ein flugthermisches System zum Heizen und Kühlen über Fußbodenheizung sowie für Warmwasser. Ein Sonnensystem mit 18 Sonnenkollektoren und 20 kW Energiespeicher sorgt für fast Nullenergieverbrauch und trägt zur Erreichung einer A+-Energiebewertung bei. Die Villa verteilt sich auf drei Etagen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss durch eine geräumige, helle Halle, in der sich auch das Gäste-WC befindet.
Weiter unten im Flur befinden sich zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der Flur führt zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit einer modernen offenen Küche mit Kochinsel, komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten. Die Treppe, die dank der großen Fenster ins Tageslicht getaucht ist, führt Sie in die obere Etage. Hier finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein Ankleidezimmer und eine große private Terrasse.
Die Villa verfügt zudem über einen 180 m2 großen Keller, einen großen multifunktionalen Raum mit endlosen Möglichkeiten: ein Heimkino, eine Bar, ein Fitnessstudio, einen Tagungsraum, ein zusätzliches Gästeschlafzimmer, ein Spielzimmer oder sogar eine komplette Gästewohnung mit Küche und Bad, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Draußen finden Sie einen schönen 13 × 5 Meter großen Salzwasserpool im Bali-Stil mit Liegewiese und Vorinstallation zur Heizung.
Die umliegende 212 m2 große Terrasse ist mit zwei Iroko-Holzpergolen ausgestattet und dank der Südausrichtung können Sie hier das ganze Jahr über die Sonne genießen. Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, dem ersten Umweltpreis für nachhaltige Unternehmen der Gemeinde Jávea.
Er schuf einen üppigen mediterranen Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, einer Vielzahl von Kräutern für Kochbegeisterte und einem großen Erholungsgebiet mit Naturrasen, mit absoluter Privatsphäre als oberste Priorität. Diese Villa ist ideal für alle, die ein nachhaltiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort und niedrigen monatlichen Kosten suchen.
Der La Guardia Park liegt nur einen Steinwurf von einigen der schönsten Strände von Jávea entfernt, wie Playa del Portitxol und Playa de la Granadella, und in der Nähe der beliebtesten Freizeit- und Unterhaltungsbereiche. Mehrere Restaurants und Sporteinrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Sandstrand von Jávea liegt weniger als 15 Autominuten entfernt. Zögern Sie nicht länger und fordern Sie jetzt Ihre Besichtigung an!Qualitätsbroschüre auf Anfrage.