Wohnung in Lyon, Rhône

Lyon 9 – Gare de Vaise / Le Bourg

Große Familie T5 von 107 m2 + Sonnenterrasse 63 m2 + Garage pmr

Rhône Alpes Immo präsentiert Ihnen im Herzen des Sektors Le Bourg – Gare de Vaise diesen herrlichen hellen 107 m2 großen T5, ideal für eine große Familie oder einen Kamin, der Raum, Komfort und Lebensqualität sucht... und in der Nähe des Zentrums von Lyon und der Ufer von Saône bleibt.

Ein seltenes Wohnumfeld, zwischen Stadt und Natur

In Quai du Commerce, in einer sicheren Residenz im Jahr 2010 gelegen, genießt diese Wohnung im 5. Stock von 6 (mit Aufzug) einen unverbauten Blick auf die Saône und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien, Eltern in Telearbeit oder Liebhaber von Flusswanderungen.

Ein heller und benutzerfreundlicher Wohnraum

Vom Eingang aus entdecken Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, darunter das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche mit einer Fläche von 41m2.
Das Set öffnet sich auf eine herrliche 63 m2 große Shooting-Terrasse mit Blick nach Südosten, ideal für Familienmahlzeiten, entspannende Momente oder einen schönen Sonnenaufgang.

Ein Nachtraum für das Familienleben

Die Nachtecke, getrennt, um Ruhe und Privatsphäre zu bewahren, Dessert:

4 Schlafzimmer, alle mit Schränken ausgestattet

Jede Öffnung direkt auf die Terrasse

Ein Badezimmer

Unabhängige Toiletten mit Handwäsche

Die teleworking Eltern werden die Möglichkeit schätzen, einen Raum in einem wirklich separaten Büro zu entwickeln, voller Licht und Blick nach außen.

Eine außergewöhnliche Shooting-Terrasse

Mit einer Fläche von 63 m2 umgibt es die Wohnung und bietet eine dreifache Ausstellung Süd – Ost – Nord.
Ein echter zusätzlicher Ort des Lebens, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Eine geeignete PMR Garage im Keller im Preis inbegriffen.

Was Familien lieben werden

Helle Wohnung mit Terrasse XXL

4 Schlafzimmer mit Abstellraum

Jüngster Wohnsitz (2010) und sehr gepflegt

Ausgezeichnete dpe

Ruhige Umgebung am Fuße der Saône: Spaziergänge, Fahrräder, Fußwanderung

Dynamische und familiäre Nachbarschaft

Transport und Geschäfte weniger als 2 Minuten entfernt

Ideale Lage

Bus 31 & 43 bis 2 Minuten zu Fuß

U-Bahn Gare de Vaise (Linie D) 10 Minuten entfernt

Geschäfte, Schulen, Restaurants, Krippen: alles ist in wenigen Schritten erreichbar

Willst du es herausfinden?

Für Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, wenden Sie sich bitte an:
Stéphane Goutteratel – Rhône Alpes Immo
07 84 39 83 49
E-Mail:

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr