Maisonette in Straßburg, Département Bas-Rhin

3%.COM? Seltene Gelegenheit in Neudorf, in der Rue d'Altkirch mit Blick auf den Kurgarten: eine prächtige 6/7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 171 m2 Wohnfläche im 4. Und obersten Stockwerk eines repräsentativen Gebäudes. Diese helle Wohnung mit Ausrichtung nach zwei Seiten verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kathedralendecke, 2 Balkone, eine Terrasse und 2 Doppelgaragen. Suchen Sie eine private, funktionale Wohnung mit viel Charme in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen renovieren können? Dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese Immobilie. Ein Video finden Sie auf der Website von troispourcent. --- Grundriss der Wohnung im 1. Stock: -- 1 Eingang mit Garderobe. -- 1 voll ausgestattete Küche von 13 m2. -- 1 Wohnzimmer mit Kathedralendecke von 50 m2, mit Zwischengeschoss, Kamin und Zugang zu 2 Balkonen. -- 1 Esszimmer von 14 m2. -- 1 Schlafzimmer mit 16 m2. -- 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. -- 1 separate Toilette. --- Grundriss der Wohnung im Obergeschoss: -- 1 Freigabe. -- 1 Schlafzimmer mit 17 m2. -- 1 Schlafzimmer mit 14 m2. -- 1 Schlafzimmer von 10 m2 mit Zugang zu einer Terrasse. -- 1 Waschküche. -- 1 Badezimmer. -- 1 separate Toilette. --- Verschiedene Informationen: -- 2 Doppelgaragen mit 23 m2 und 20 m2. -- 1 Keller von 5,5 m2. -- elektrische Heizung. -- 1 offener Kamin. -- Gemeinschaftswarmwasser + Wasserenthärtungsanlage. -- Arbeiten an der Eigentumswohnanlage im Jahr 2023 (Dämmung, Fassadensanierung, Dach- und Zinkarbeiten, Sanierung der Gemeinschaftsflächen?) -- Energieausweis (EPC): D -- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentum. -- Die Wohnanlage besteht aus 8 Einheiten. -- Aktuelle Gebühren/vierteljährliche Wohneigentumsgebühren: 990 EUR/Quartal (d. H. 3960 EUR/Jahr, Gebäudeversicherung, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Aufzug, Kaltwasser, Warmwasser?) -- Kontaktieren Sie Kleinas Christophe 06 44 02 65 46 Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. Gewerbeimmobilienmakler, eingetragen bei der rsac straßburg unter der Nummer 514 019 876. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits