Haus in Pézenas, Herault

Ein Muss für diese hübsche Eigenschaft voller Charakter, mit originellen Details und Eigenschaften. In einer ruhigen Lage im Herzen eines Dorfes in der Nähe von Pezenas, dieses charmante Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet eine Lounge / ausgestattete Küche / Essbereich, zwei bis drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, und eine wunderschöne, unverbaute Terrasse. Parkplatz in der Nähe.

Schönes Dorf, 5 Minuten von Pezenas, mit Annehmlichkeiten und einem Wochenmarkt, in der Nähe eines Golfplatzes, Spaziergänge, Flughafen und der Autobahn A9.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Über den Eingang gelangen Sie in die Lounge mit einer schönen, gut ausgestatteten Küche und Essbereich mit einer französischen Tür zu einer kleinen Gasse hinter dem Haus.

Erster Stock: Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und ein Vorraum (kann in ein separates Schlafzimmer mit einer leicht zu tauchenden Wand umgewandelt werden).

Zweiter Stock: Eine geräumige Landung (mit Platz für eine Sommerküche) bietet Zugang zu einem hellen und luftigen Schlafzimmer mit Glastüren und steinernen Wänden, einem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und einer fabelhaften, nicht überblickten Terrasse (geräumig genug, um acht Personen Platz).

Extras: Möbel verhandelbar je nach Angebot, komplett renoviert (Strom und Sanitär, Dach überarbeitet), elektrische Heizung, hochwertige Doppelverglasung, Leitungswasser und Abwasser, Glasfasern verfügbar.

* Ort
In der Nähe von Pezenas leben rund 10.000 Menschen und ist sehr beliebt bei Urlaubern und Zweitwohnern. Bekannt als Moliere's Town, liegt es am Anfang der malerischen hügeligen Landschaft, die bis zur Montagne Noire weiter nach Norden führt. Pezenas ist ein lokales Zentrum für Antiquitäten und Kunsthandwerk - mit zwei riesigen Antiquitäten und Brokante Messen pro Jahr - und spielt Gastgeber einiger der besten Restaurants der Region. Die Stadt wöchentlich Samstagmorgen Markt ist auch eine große Attraktion.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 1570 € und 2150 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 2 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 105 m2
Taxe Fonciere : 751 €;
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34120:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:

* Vollständig renoviert
* Qualitätsmaterialien
* Private Terrasse
* Doppelverglasung
* 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu erstellen
* 20 Minuten zum Strand
* 5 Minuten nach Pezenas, 20 Minuten nach Beziers
* 20 Minuten zum Flughafen