Stadthaus in Uzès, Gard

Dieses Charakterhaus zum Verkauf, nur 10 Minuten von Uzes entfernt, befindet sich im lebhaften und begehrten Dorf Blauzac. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 110 m2. An der Ecke einer kleinen Straße und einer Sackgasse gelegen, ist es über eine charmante Steintreppe erreichbar. Sie genießen einen atemberaubenden Blick über die Ebene unterhalb des Dorfes und Mont Ventoux in der Ferne. Ein elegantes Zuhause, das Charaktermerkmale und zeitgenössische Note kombiniert.

== Einzelnachweise ==
Der Eingangsbereich öffnet sich mit seinem Kochklavier in die Küche und ein prächtiges 30 m2 großes Wohn-Esszimmer mit freiliegenden Steinwänden, gebleichten Balken und einem Rohbetonboden. Eine Metalltreppe im industriellen Stil führt in den ersten Stock, wo es zwei Schlafzimmer gibt: eines mit Ankleidebereich und Fenstern auf die Sackgasse, das andere kleiner, mit unabhängigem Zugang nach außen. Beide verfügen über attraktive glatte Betonböden.
Ein schönes gewölbtes Badezimmer mit Dusche, Eitelkeitseinheit und WC kommuniziert mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, von der Küche über eine Mauertreppe aus erreichbar, befindet sich ein Fernsehraum, der gelegentlich als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, über das Duschbad mit WC auf dieser Etage. Schließlich gibt es Zugang zu einer herrlichen 30 m2 großen Terrasse mit Sommerküche.

* Ort
Blauzac liegt zentral in einer Gegend, die für seine Sehenswürdigkeiten und historischen Städte berühmt ist: Uzes erstes Herzogtum von Frankreich, das schöne historische Zentrum hat seinen Ruf gemacht, bietet einen wöchentlichen provenzalischen Markt in der gesamten Region betrieben; Nimes, römische Stadt, Tor zur Camargue, ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar; Avignon, Stadt der Päpste, etwa dreißig Kilometer, ist die Heimat des berühmten Theaterfestivals.

Die Cevennen und ihre berühmten Höhlen (Orgnac...) und Anduze Bambus, sind auch innerhalb einer Stunde erreichbar.

In der ganzen Region entwickeln viele Winzer außergewöhnliche Weine, und sie freuen sich immer, Passanten mit einer Verkostung zu unterhalten.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.
Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 2020€
und 2760€ /Jahr. Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 berechnet (Einschreibung enthalten).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: .

* Über uns
France Property Angels : Immobilien-Finder, die Sie zu Ihrem Traumhaus in Frankreich führen.
Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir sind in Frankreich ansässig und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobiliensuche-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des gesamten Kaufprozesses anbieten.

* Kontaktieren Sie uns
Ansprechpartnerin Alice Dassonville (Zweisprachig Englisch-Französisch)
+33 (0) 610 090 651

Anzahl der Empfangsräume : 2 :
Anzahl der Schlafzimmer : 3 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 110 m2
Fläche : 30 m2 :
Taxe Fonciere : 1043 €;
Kreis: Gard:
Postleitzahl: 30700:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:

* Steinhaus in Blauzac
* Atemberaubende Aussicht auf den Mont Ventoux
* Drei Schlafzimmer
* Gelegen in einer Sackgasse
* Tonnen Zeichen-Features
* 10 Minuten nach Uzes
* 30 Minuten zum Bahnhof Nimes TGV
* 1 Stunde zum internationalen Flughafen Montpellier