Haus in Saint-Palais, Pyrenees-Atlantiques

Authentisch eingerichtetes baskisches Bauernhaus 40 Minuten von der baskischen Küste authentisches baskisches Bauernhaus von ca. 230 m2 Wohnfläche, plus eine zusätzliche 189 m2 Fläche zu vollenden, auf ca. 5.300 m2 Land mit Nebengebäuden, ohne Blick auf Nachbarn oder Störungen.
Das Haupthaus, in sehr gutem Gesamtzustand, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Holz-Brenneinsatz, eine geräumige Küche / Esszimmer mit Kamin und Holzofen, 4 Schlafzimmer und 3 Duschräume, eine Waschküche, ein Bügelraum, ein Büro und eine große 189 m2 große offene Fläche (noch zu definieren).
Die Restaurierung des Bauernhauses, seit 2017 durchgeführt, erfolgt mit hochwertigen Materialien: Eichenparkett, Steinwolle Isolierung in den Dächern (jetzt in einwandfreiem Zustand), konforme Abwasserbehandlung mit einer Mikrostation, und Doppelverglasung. (Hocheffiziente Energie-Rating für ein älteres Haus.) Diese Eigenschaft ist ideal entweder als Familienhaus oder für ein kommerzielles Projekt, mit Nebengebäuden noch zu entwickeln (ehemalige Käserei, Kuhstall und Schafstall).
Das Grundstück verfügt über eine 50 m2 große Terrasse, einen Obstgarten und ein Grundstück mit Eichen- und Lindenbäumen (Federwasser und Leitungswasser). Die 250 m lange Zufahrtsstraße führt ausschließlich zum Anwesen, mit weitläufigem Gelände, das keine engen Nachbarn und keine visuellen oder Lärmbelästigungen gewährleistet. Das Anwesen befindet sich 8 Minuten von den Geschäften in Saint-Palais, 35 Minuten von Bayonne und 40 Minuten von den Stränden entfernt.