Welche internationalen Schulen liegen Nesmy am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nesmy gehören Chavagnes International College (35 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (71 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (204 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Nesmy?

In Nesmy ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nesmy?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Nesmy betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 145.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 34.024 €.

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Neubau-Haus in Nesmy, Vendee, Nesmy - € 145.000 | Ref: AD-2512055 - Foto 1

Neubau-Haus in Nesmy, Vendee, Nesmy - € 145.000 | Ref: AD-2512055 - Foto 2

Neubau-Haus in Nesmy, Vendee, Nesmy - € 145.000 | Ref: AD-2512055 - Foto 3

Neubau-Haus in Nesmy, Vendee, Nesmy - € 145.000 | Ref: AD-2512055 - Foto 4

€ 145.000

3.222 € pro m²

Neubau-Haus in Nesmy, Vendee

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 45 m²
Grundstücksgröße: 489 m²

1 Schlafzimmer
45 m² Baugröße
489 m² Grundstücksgröße

Nesmy, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von BATI85

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Bauprojekt bei NESMY auf einem Grundstück von 489 m2.
Dieses Grundstück in der Nähe von Geschäften und das Dorf befindet sich in einem Wohngebiet.
. BATI85 bietet Ihnen folgende Dienstleistungen an:
- Maßgeschneiderter und personalisierter Plan.
- Heizung der Wärmepumpe
- Große Auswahl an Geräten und Dienstleistungen
- Qualitätsmaterialien nach aktuellen Standards
- Begleitung bei der Wahl und dem Erwerb des Grundstücks –
Bau im Einklang mit der neuen RE 2020
Fragen Sie nach einer kostenlosen und personalisierten Studie Ihres Bauprojekts.
Kontakt Alain - BATI85 am 06. 24. 94. 11. 49

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Neubau
Gebäude: Baumöglichkeit
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nesmy

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BATI85 nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2.9mm	6.4°C	-4.4°C	14.1°C
Feb	7	5.2mm	9.4°C	1.4°C	17.6°C
Mär	6	3.5mm	9.7°C	1.1°C	20.7°C
Apr	11	2mm	11.4°C	3.3°C	23°C
Mai	4	4.9mm	13.9°C	7.4°C	25.5°C
Jun	12	1.6mm	17.1°C	7.9°C	30°C
Jul	9	2mm	18.9°C	9.8°C	33.1°C
Aug	15	1.3mm	19.7°C	9.5°C	34.9°C
Sep	10	4.8mm	15.5°C	7.3°C	24.6°C
Okt	10	4.6mm	14.4°C	6.4°C	22.5°C
Nov	15	1.9mm	11.1°C	0.2°C	19.2°C
Dez	16	1.7mm	7.3°C	-0.9°C	16.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,29.000 €
FNR: 0.715%,1.037 €

30.037 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

363 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nesmy . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: