Welche internationalen Schulen liegen Montfaucon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Montfaucon gehören Ecole Privée Internationale de Baillargues (75 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School Montpellier (83 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch) und International Bilingual School of Provence (86 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Montfaucon?

In Montfaucon ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Montfaucon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Montfaucon betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 239.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 20.435 €.

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Dorfhaus in Montfaucon, Gard, Montfaucon - € 239.000 | Ref: 340939652723 - Foto 1

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€ 239.000

2.213 € pro m²

Dorfhaus in Montfaucon, Gard

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 108 m²
Grundstücksgröße: 435 m²

3 Schlafzimmer
108 m² Baugröße
435 m² Grundstücksgröße

Montfaucon, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Auf der Gemeinde Montfaucon enthülle ich ein Dorfhaus von 108m2 bewohnbar auf seinem 435m2 Grundstück...

Dieses Haus wurde renoviert, modernisiert, um Ihnen alle Annehmlichkeiten der modernen in alten bieten.

Zunächst haben Sie im Erdgeschoss eine Küche von 21m2 dann ein Wohnzimmer mit gleichwertiger Oberfläche, dann im ersten Stock, 2 Schlafzimmer von ca. 12m2 und ein Badezimmer von fast 8 m2 sowie eine Waschküche, schließlich im zweiten und letzten Stock, eine Elternsuite von 25m2. Alle Zimmer haben ihre umkehrbare Klimaanlage.

Eine Garage von 23m2 (Möglichkeit der Entwicklung) und ein Unterschlupf von 52m2 komplettieren das Ganze. Möglichkeit, 1 zu haben, siehe 2 zusätzliche Einheiten.

Montfaucon ist ein kleines, lebendiges Dorf zwischen Avignon und Orange mit den Zugängen A9 und A7 in der Nähe.

Kontaktieren Sie mich schnell für einen Besuch!

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (sac n°804 988 202 - Register von NIMES) Sandra ricezo Unternehmerin Individuelle Haftung Limitiert 06 78 97 52 21 - Ref. 932824

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Zentral gelegen
Qualität: Renoviert Modern Guter Zustand
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Montfaucon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.4mm	6.5°C	-3.9°C	17.5°C
Feb	17	2.3mm	10.1°C	1.4°C	17.5°C
Mär	15	7.7mm	11.9°C	2.6°C	22.9°C
Apr	20	2.1mm	13.6°C	4.8°C	27.8°C
Mai	12	5.7mm	16.7°C	7.4°C	26°C
Jun	17	2.5mm	21.6°C	13.5°C	34.3°C
Jul	27	1.2mm	25.5°C	16.3°C	37.7°C
Aug	24	0.5mm	26.5°C	15.5°C	37.1°C
Sep	15	2.8mm	19°C	9.7°C	32.4°C
Okt	11	7.6mm	17.1°C	7.9°C	24.9°C
Nov	19	1.2mm	11.1°C	-1.3°C	21.5°C
Dez	22	0.7mm	6.3°C	-2.7°C	15.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,13.862 €

13.862 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.195 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

598 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Montfaucon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: