Haus in Compiègne, Oise

Entdecken Sie dieses schöne, moderne Haus, in dem Komfort und Moderne perfekt verschmelzen. 2013 erbaut, bietet diese 6-Zimmer-Residenz 185 m2 Wohlbefinden und großzügige Räume, ideal für eine Familie auf der Suche nach ihrem Kokon.

Ideale Lage:

Eingebettet im Herzen einer Wohngegend von Compiègne, genießt dieses Haus eine ruhige Umgebung und liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten (Shops, Schulen, etc.). Sie erreichen den Bahnhof in nur 20 Minuten mit dem Bus oder 10 Minuten mit dem Auto. Zugang zur Autobahn A1 ist auch in weniger als 15 Minuten.

Ein konvivialer und leuchtender Lebensraum:

Erdgeschoss:

- Eine außergewöhnliche Wohnfläche von fast 70 m2, in natürliches Licht getaucht, dank seiner weiten Öffnungen mit Blick auf den Garten und die Terrasse von 30 m2. Die amerikanische Küche von 12 m2, voll ausgestattet und das Wohnzimmer von 43 m2 ist ein idealer Raum, um warme Momente rund um eine Mahlzeit zu teilen.
- Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Komfort und Privatsphäre, begleitet von seinem modernen Duschraum und WC.
- Der geräumige Eingang mit Schrank und eine elegante zentrale Treppe.

Erster Stock:

- Die zentrale Treppe, die zu einem großen Zwischengeschoss von 22 m2 mit Balkon und Bibliothek Raum führt, ermöglicht viele Annehmlichkeiten.
- drei geräumige Zimmer (13 m2), darunter eine Master Suite mit eigenem Bad und WC, kann der Bibliotheksraum zu einem Ankleideraum werden.
- Ein modernes Duschbad und ein separates WC runden diese Etage ab.

Eine außergewöhnliche Unterlösung:

- Ein kompletter Keller von 87 m2 von innen und außen zugänglich.
- Zwei große Lagerräume mit einem kondensierenden Gaskessel und Kellerraum.
- Ein schallisolierter Kinoraum von 22 m2 mit Vorinstallation bereit für Ihre Filmabende mit Familie oder Freunden.

Top Dienstleistungen :

- Einhaltung der neuesten Energiestandards, mit Heizung und Warmwasser durch einen einzigen Brennkessel.
- Doppelverglasungsfenster, elektrische Rollläden, FIBRE-Optik und VMC für optimalen Komfort.
- Ein Wasserenthärter komplettiert die Ausrüstung dieses Hauses.

Außenansicht ohne vis-à-vis:

- Ein Grundstück von 326 m2, komplett eingezäunt, mit einem gemütlichen Garten und einem privaten Parkplatz neben der Garage von ca. 15 m2.
- Eine Betonterrasse von 30 m2 gewaschen, um die schönen Tage in Ruhe zu genießen.

Lassen Sie sich nicht von dieser einzigartigen Gelegenheit, in einem modernen und funktionalen Rahmen zu leben. Kontaktieren Sie mich heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus in Compiègne verführen! Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Nicolas potart entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°800 486 516 Register of company) 06 30 69 23 97 (ref. 597603)