Welche Flughäfen liegen Barcelona am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Barcelona sind Flughafen Barcelona (12 km), Flughafen Sabadell (15 km) und Flughafen Girona (75 km).

Welche internationalen Schulen liegen Barcelona am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Barcelona gehören Pérez Iborra School (566 m, Alter 2-18, Englisch und Spanisch), Learnlife (622 m, Alter 6-18, Englisch) und Istituto Italiano Statale Comprensivo di Barcellona (647 m, Alter 3-18, Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Barcelona am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Barcelona wird von Wohnungen dominiert, mit 85% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (6%), Häuser (6%), Garagen (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Barcelona?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Barcelona auf Kyero beträgt € 816.878.

Wie viele Expats leben in Barcelona?

In Provinz Barcelona gibt es 730.175 ausländische Einwohner von insgesamt 5.899.063 Einwohnern (12.38%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (17.07%) und Italien (15.15%).

Wie ist das Klima in Barcelona?

In Barcelona ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Barcelona?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Barcelona betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 153.000 €.

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Penthouse in Barcelona, Provinz Barcelona, Barcelona - € 1.200.000 | Ref: KP2-1336_k - Foto 1

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€ 1.200.000

10.256 € pro m²

Penthouse in Barcelona, Provinz Barcelona

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 117 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
117 m² Baugröße

Barcelona, Costa Garraf / Maresme, Provinz Barcelona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Kretzrealestate

Deutsch gesprochen

Über dieses penthouse zum Verkauf

Neu erbautes Penthouse von 117m2 mit einer 15m2 großen privaten Terrasse, eingebettet in eine elegante Finca Regia von 1880 im renommierten Quadrat d'Or, nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia und der Rambla de Catalunya entfernt. Entworfen und gebaut nach Passivhaus-Standard, bietet das Anwesen ein Maß an Komfort und Energieeffizienz, die selten im Zentrum von Barcelona zu finden sind.

Das Haus verfügt über einen hellen Ost-Wohnbereich, eine Santos-Design-Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Energieeffizienz wird durch Solarmodule, die mit dem flugthermalen System verbunden sind, weiter verbessert, während das integrierte Home-Automation-System die volle Kontrolle über die Wohnung über eine App ermöglicht.

Eine sorgfältig konzipierte Residenz, in der Erbe und moderne Technik aufeinandertreffen, die sich von Anfang an durch ihre Passivhaus-Zertifizierung auszeichnet und sie zu den effizientesten und zukunftsweisendsten Häusern der Stadt macht

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Lage: Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen Flughafennähe In der Nähe von Geschäften Strandnah
Qualität: Modern
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Einrichtungsbad Offene Wohnküche Doppelverglasung Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Barcelona

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Kretzrealestate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Barcelona Flughafen, 12 km
Sabadell Flughafen, 15 km
Girona Flughafen, 75 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 5.899.063 Einwohner in Provinz Barcelona, darunter 730.175 ausländische Einwohner (12.38%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	124.644	17.07%
Italien	110.610	15.15%
China	57.690	7.90%
Frankreich	56.219	7.70%
Ukraine	34.714	4.75%
Deutschland	30.666	4.20%
Vereinigtes Königreich	30.044	4.11%
Kolumbien	25.779	3.53%
Venezuela	24.800	3.40%
Portugal	22.225	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.3mm	10.8°C	-1.2°C	21°C
Feb	18	0.7mm	12.8°C	4.5°C	21.5°C
Mär	15	2.6mm	13.1°C	4.7°C	23.4°C
Apr	16	5.1mm	14.4°C	4.4°C	27.6°C
Mai	15	1.4mm	17.1°C	7.5°C	25.5°C
Jun	14	3mm	21°C	13.3°C	28.6°C
Jul	22	1.6mm	24.6°C	17.6°C	36.6°C
Aug	19	1.4mm	26°C	19°C	33°C
Sep	9	2.6mm	20.5°C	11.8°C	29.2°C
Okt	10	4.8mm	18.5°C	9.8°C	26.4°C
Nov	13	3.1mm	14.7°C	4.7°C	22°C
Dez	24	1.4mm	10.2°C	0.3°C	20.2°C

Immobilienmarkt in Barcelona

	Wohnungen	85%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Häuser	6%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,120.000 €

120.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

24.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Barcelona . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: