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€ 665.000

4.433 € pro m²

Haus in Valras-Plage, Herault

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
150 m²
Grundstücksgröße
471 m²

Valras-Plage, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

DIX IMMOBILIER

Vermarktet von DIX IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der sehr begehrten Gegend der Jardins de Sérignan gelegen, bietet diese prächtige moderne Gebäudevilla von 2018 außergewöhnlichen Komfort und absolute Privatsphäre, ohne vis-à-vis oder Haus an der Fassade. Vom Eingang aus werden Sie von seinen großzügigen Volumen und allgegenwärtige Helligkeit verführt.
Die große Einbauküche öffnet sich auf einen geräumigen Wohnbereich und einen Sitzbereich, beide lichtdurchflutet, dank der großen Erkerfenster, die Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad sowie zum Garten in 3 Gesichtern bieten. Die Garage, angrenzend, ist direkt von der Küche für einen bequemeren täglich zugänglich.

Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils integriertem Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Darüber hinaus befindet sich im ersten Stock eine prächtige Master Suite, die mit einem Ankleideraum ausgestattet ist und sich auf eine private Terrasse öffnet. Diese Terrasse verfügt über einen High-End-Whirlpool, der einen einzigartigen Ruhebereich mit einem unverbaubaren Blick und kein vis-à-vis bietet.

Draußen bietet der perfekt eingerichtete Garten mehrere Wohnbereiche: eine große schattige Terrasse, einen geselligen Essbereich und einen herrlichen modernen Swimmingpool mit großen Holzstränden und Fliesenböden.

Diese Villa vereint Eleganz, Premium-Services, absolute Privatsphäre und modernen Komfort. Eine seltene Eigenschaft, ideal für eine Familienresidenz oder ein außergewöhnliches Ferienhaus.

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen
Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valras-Plage

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DIX IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Valras-Plage

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


38.570 €
3.325 €
1.663 €
13.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valras-Plage . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
56.858 €*
Endgültige Anschaffungskosten
721.858 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

DIX IMMOBILIER

DIX IMMOBILIER

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Sprachen
Englisch, Französisch
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