Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (108 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (202 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (513 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (41%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella auf Kyero beträgt 3.136.134 €.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.195.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 214.013 €.

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2.195.000 €

3.871 € pro m²

Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 567 m²
Grundstücksgröße: 973 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
567 m² Baugröße
973 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Berkshire Hathaway HomeServices Marbella

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Fantastische Villa mit Panoramablick auf das Meer zu Fuß zu den Annehmlichkeiten in Nueva Andalucia. Erbaut auf drei Ebenen, umfasst das Anwesen, auf Eingangsebene: en-suite Hauptschlafzimmer; Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu den Terrassen mit Panoramablick auf das Meer; voll ausgestattete Küche mit Waschküche & Amp; schmutzige Küche mit separatem Eingang; Gäste-WC.
Mittlere Etage: Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizten Pool & Grillbereich; ein Büro; 2 Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer; und ein Gäste-WC. Keller: en-suite Schlafzimmer; Garage mit Platz für 4 Autos; 2 große Speicher; eine Werkzeugwerkstatt; ein Weinkeller; der Maschinenraum. Zusätzliche Merkmale umfassen: Alarmanlage; Fußbodenheizung in den Bädern; Solarzellen für die gesamte elektrische Anlage.
Eine Unterkunft mit viel Potenzial nur eine 5-minütige Fahrt (oder 25-minütiger Spaziergang) zum Strand und Puerto Banús.

Hauptmerkmale

32 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Beheizter pool
Ansichten: Meerblick Bergblick
Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten Strandnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Guter Zustand
Extern: Terrasse Grill Garten Überdachte Terrasse
Gebäude: Werkstatt
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Esszimmer mit Kamin Büro Hauswirtschaftsraum Keller Weinkeller Salon
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Kamin Klimaanlage Solarstrom Telefon

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 108 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	41%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,153.650 €

153.650 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

10.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

43.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: