Welche internationalen Schulen liegen Cantu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cantu gehören English Gate School (227 m, Alter 1-14, Englisch und Italienisch), International School of Como (6 km, Alter 3-18, Englisch) und Yies School (17 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Cantu?

In Cantu ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cantu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cantu betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 439.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 20.853 €.

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Haus in Cantu, Como, Cantu - € 439.000 | Ref: L752 - Foto 1

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€ 439.000

2.888 € pro m²

Haus in Cantu, Como

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 152 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
152 m² Baugröße

Cantu, Como, Lombardei, Italien

Vermarktet von Case & Oltre

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

CANTU': Neu gebaute Villa von ca. 152 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss (70 Quadratmeter) verfügt über einen eigenen Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum. Der erste Stock (82 Quadratmeter) umfasst zwei Schlafzimmer, Flur, Bad, Arbeits-/Drittzimmer und Zentralheizung. Die Terrasse und Balkon misst ca. 36 Quadratmeter. Privater Garten. Zwei überdachte Parkplätze. Innenausbau kann angepasst werden.
Merkmale: Heiz- und Kühlsystem mit Luft-/Wasser-Wechselrichter-Wärmepumpensystem, Außenisolierung, VMC und emissionsarmen Dreifach-Thermofenstern.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Balkon Terrasse
Innenausstattung: Video-Gegensprechanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cantu

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Case & Oltre nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	1.8mm	4°C	-4.5°C	16.7°C
Feb	17	7.5mm	7.5°C	-0.2°C	16.7°C
Mär	12	9.6mm	9.3°C	0.4°C	18.9°C
Apr	17	3.1mm	11.7°C	2.5°C	25°C
Mai	3	12mm	15.1°C	7.6°C	22.9°C
Jun	7	7.1mm	19.2°C	10.7°C	28.8°C
Jul	15	3.5mm	23.2°C	12.7°C	31.1°C
Aug	16	1.3mm	24.9°C	17.6°C	32°C
Sep	9	7.1mm	17.8°C	9.4°C	29.2°C
Okt	8	10.7mm	14.3°C	7.7°C	19.8°C
Nov	23	0.5mm	7.7°C	-1.5°C	18.3°C
Dez	24	0.5mm	4.3°C	-1.9°C	11.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,8.780 €

8.780 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.195 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.098 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cantu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: