Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cantu ?

Les écoles internationales à proximité de Cantu incluent English Gate School (227 m, de 1 à 14 ans, anglais et italien), International School of Como (6 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Yies School (17 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Cantu ?

Cantu est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cantu ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cantu représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 439 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 853 €.

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€ 439 000

2 888 € par m²

Villa - Cantu, Como

Ajouté il y a 10 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 152 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
152 m² Taille de construction

Cantu, Como, Lombardie, Italie

Commercialisé par Case & Oltre

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

CANTU': Villa nouvellement construite d'environ 152 mètres carrés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée (70 mètres carrés) dispose d'une entrée privée, salon, salle à manger, cuisine, couloir, salle de bains et débarras. Le premier étage (82 mètres carrés) comprend deux chambres, couloir, salle de bains, bureau/troisième chambre, et chauffage central. La terrasse et le balcon mesurent environ 36 mètres carrés. Jardin privé. Deux places de parking couvertes.
Caractéristiques: système de chauffage et de refroidissement avec système de pompe à chaleur air/eau, isolation externe, VMC et fenêtres thermiques à faible émissivité triple vitrage.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon Terrasse
Caractéristiques intérieures: Système de portier vidéo

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cantu

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Case & Oltre pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	1.8mm	4°C	-4.5°C	16.7°C
Fév.	17	7.5mm	7.5°C	-0.2°C	16.7°C
Mars	12	9.6mm	9.3°C	0.4°C	18.9°C
Avr.	17	3.1mm	11.7°C	2.5°C	25°C
Mai	3	12mm	15.1°C	7.6°C	22.9°C
Juin	7	7.1mm	19.2°C	10.7°C	28.8°C
Juil.	15	3.5mm	23.2°C	12.7°C	31.1°C
Août	16	1.3mm	24.9°C	17.6°C	32°C
Sept.	9	7.1mm	17.8°C	9.4°C	29.2°C
Oct.	8	10.7mm	14.3°C	7.7°C	19.8°C
Nov.	23	0.5mm	7.7°C	-1.5°C	18.3°C
Déc.	24	0.5mm	4.3°C	-1.9°C	11.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,8 780 €

8 780 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 195 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 098 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cantu. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: