Welche internationalen Schulen liegen Marin am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marin gehören SEK International School Les Alpes (62 km, Alter 13-15, Englisch und Spanisch), École Greenfield (143 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch) und Positive School (144 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Marin?

In Marin ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marin?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marin betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 799.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 68.315 €.

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799.000 €

3.716 € pro m²

Haus in Marin, Haute-Savoie

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 215 m²
Grundstücksgröße: 2.195 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
215 m² Baugröße
2.195 m² Grundstücksgröße

Marin, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von La Maison de L'immo

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus - zu verkaufen - marine zu verkaufen, in der Natur gelegen, genießt dieses geräumige Haus von mehr als 200 m2 einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und erstreckt sich über ein Grundstück von 2.195 m2, in einem nicht-konstruktiven Bereich, garantiert absolute Ruhe und perfekte Privatsphäre. Auf zwei Ebenen gebaut, bietet das Haus ein großes Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, sowie eine unabhängige Wohnung vom Typ T2, ideal für den Empfang oder für ein Mietprojekt.
Ein Keller mit Garage vervollständigt diese Immobilie mit großzügigen Volumen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienagentur, La Maison de l'Immo, in Thonon-les-Bains (74200). DPE realisiert am 11.03.2025 Energieklasse: e Klimaklasse: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 5230 € und 7170 € Durchschnittliche Energiepreise indiziert auf die Jahre 2021-2022-2023 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist.
Verfügbar auf der Website Géorisques : Gebührenwaagen : https:///baremes-agence-immobilier/ Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Anne GOBEL-vernet +33 6 12 45 49 34

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marin

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie La Maison de L'immo nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	3.9mm	4.1°C	-3.5°C	12.5°C
Feb	11	2.4mm	7°C	0.7°C	13.9°C
Mär	8	2.9mm	8°C	0.6°C	18°C
Apr	12	3.1mm	10°C	1.4°C	24.8°C
Mai	7	5.5mm	13.5°C	5.8°C	22.9°C
Jun	10	3.8mm	17.9°C	9.8°C	27.3°C
Jul	15	2.1mm	20.6°C	13.5°C	30.8°C
Aug	16	2mm	21.8°C	14.4°C	29.9°C
Sep	10	5.2mm	15.1°C	6.5°C	27.9°C
Okt	7	4.7mm	13.2°C	6.1°C	19.5°C
Nov	21	3.2mm	8.1°C	-0.3°C	15.4°C
Dez	16	2.8mm	4.2°C	-0.8°C	11.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,46.342 €

46.342 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.998 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marin . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: