Haus in Mojacar, Provinz Almeria

Exklusive Mojacar Playa Villa zu verkaufen mit beheiztem Pool und Meerblick in La Parata, Mojacar, Almeria.

Das Hotel liegt in der exklusiven Wohngegend von La Parata, Mojacar Playa, diese geräumige freistehende Villa bietet einen unvergleichlichen Meerblick und Ruhe. Erbaut auf einem 800m² großen Grundstück, ist dieses 275m² große Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit, mit einer privaten Zufahrt, die zu einer großen Garage und einem Carport führt. Diese gut gebaute Villa verfügt über einen beheizten Swimmingpool, weitläufige Außenterrassen und eine erstklassige Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Im Inneren verfügt die Villa über einen offenen Wohn- und Essbereich mit atemberaubendem Meerblick und direktem Zugang zu einer Essterrasse. Die moderne Küche ist mit Granitarbeitsplatten und maßgefertigten Schränken ausgestattet und bietet einen Blick auf das Meer; daneben befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse und Meerblick, sowie ein weiteres Vollbad.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Dachterrasse mit neuen Sonnenkollektoren, ein Küchenbereich am Pool und eine Klimaanlage im gesamten Haus. In der Garage befinden sich Regale und eine zweite Garderobe mit Einbauschränken und einer Marmorarbeitsplatte. Die Villa ist mit einer Gaszentralheizung, Doppelverglasung und einem Wasseraufbereitungssystem ausgestattet. Im Außenbereich bietet der beheizte Poolbereich einen perfekten Rückzugsort mit Sonnenliegen und einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Diese bezugsfertige Villa ist ideal für das ganzjährige Wohnen.

- Freistehende Villa in La Parata, Mojacar Playa mit atemberaubendem Meerblick
- Erbaut auf einem 800m² großen Grundstück, 275m² Wohnfläche mit privater Auffahrt, Garage und Carport
- Beheizter Swimmingpool, Liegewiese und Außendusche
- Geräumiges Wohn-Esszimmer und voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten
- Vier Doppelschlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse
- Zwei Gästetoiletten
- Klimaanlage (warm/kalt), Gaszentralheizung und Solarzellen auf dem Dach
- Dachterrasse und Küchenbereich am Pool zur Unterhaltung
- 1,4 km vom Strand entfernt, 4 Minuten mit dem Auto in einer exklusiven und ruhigen Lage
- Wasseraufbereitungssystem, Doppelverglasung und zusätzliche Wasserdruckpumpe
- Verkauft unmöbliert, aber mit Einrichtungsgegenständen, Armaturen und Haushaltsgeräten inklusive
- Neue Fotovoltaik-Solarmodule

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 599.950 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 41.997 €
• Notar: ca. 1.800 €
• Grundbuchamt: ca. 1.500 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Kosten insgesamt: ca. 45.297 €
Gesamt: ca. 645.247 €

Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Standort: Auf der obigen klicken Sie auf „Karte vergrößern“ und die genaue Lage der zu verkaufenden Immobilie in Mojacar, Costa Almeria, Andalusien ist mit der blauen Stecknadel markiert. Die Parata ist ein Wohngebirge direkt an der Küste von Mojacar. Die Entfernung von der Villa im Parata-Gebirge zum Strand beträgt 1,4 km und 4 Minuten Fahrt. Dies ist eine sehr gefragte Gegend für Leute, die eine exklusive, ruhige Lage suchen, aber dennoch mit dem Auto nah genug an allen Annehmlichkeiten des Strandes sind.

Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze: Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilon in Pulpi.

Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

* Blick auf das Meer und die Berge
* Hochwertige Materialien
* Beheizter Pool
* Geräumige Zimmer
* Gas-Zentralheizung
* Neue photovoltaische Solarpanels
* Klimatisierung
* Exklusives Wohngebiet