Grundstück in Almada, Distrikt Setúbal

Grundstück neben dem Mata dos Medos / Aroeira, Portugal
Grundstück mit 645m² in der Rua D. João V (DE
377), Aroeira - Charneca da Caparica, in einer Wohngegend mit geringer Bevölkerungsdichte, in der Nähe der Küste und mit einfachem Zugang zu Lissabon.
Die äußerste Westseite des Landes steht direkt gegenüber dem Mata dos Medos, einem geschützten Botanischen Reservat mit etwa 340 Hektar, das Privatsphäre, grüne Aussicht und Kontakt mit der Natur bietet.
Zone

• In der Nähe der Strände von Fonte da Telha und Costa da Caparica

• In der Nähe des Aroeira Golf Resort

• Handel, Dienstleistungen und Verkehrsmittel in der Nähe

• Referenzschulen in der Nähe, wie das Colégio do Vale (Marisol) und das Colégio Aroeira

• Gute Anbindung an Lissabon über die A33, A2 und IC20

Indikativen Bauparameter
(Zu Information und vorbehaltlich der städtischen Genehmigung)

• In einer Wohngegend mit geringer Dichte (PDM Almada) eingefügt

• Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses, vorbehaltlich der städtischen Genehmigung

• Maximale Baufläche: 320m² (ohne Garage und Unterstützung bis zu 10% des ABC)

• Maximale Einbaufläche: 193,5m² (30% des Grundstücks)

• Maximale Höhe: 6,5 m / 2 Etagen

Infrastruktur

• Es gibt Strom-, Wasser- und Internetnetze an der Hauptstraße, die zukünftige Verbindungen ermöglichen. Es verfügt auch nicht über einen Anschluss an das Grundkanalisationsnetz.

Eine Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem Grundstück inmitten der Natur zu bauen, mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Schulen - eine Kombination aus Privatsphäre,
Nachhaltigkeit und Lebensqualität.