Haus in Ploufragan, Cotes-d'Armor

Ploufragan, in der Nähe des Zentrums, sehr schönes modernes Haus von 2024 (RE2020) von 180 m2 auf einem Grundstück von 500 m2, nur 1, 5 km von der Stadt Poufragan, in unmittelbarer Nähe einer Grundschule und öffentlichen Verkehrsmitteln. Beim Betreten, eine schöne Halle mit einem eingebauten Kleiderschrank den Ton und öffnet sich auf eine geräumige Wohn-und Essbereich von ca. 45 m2, mit großzügigen Proportionen. Diese Wohnfläche wird durch eine 15 m2 Veranda, die eine echte Erweiterung des Hauses ergänzt.
Die Küche von Ligne Création besticht durch Qualität, Ästhetik und viel Stauraum und wird durch einen besonders funktionalen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der die Lagerung und die tägliche Organisation maximiert. Das Erdgeschoss bietet eine wahre Master-Suite, die als Wellness-Raum konzipiert ist, einschließlich des Schlafzimmers, des Badezimmers mit Sauna/hammam/Dusche, eines Ankleidezimmers mit Büroraum. Im Obergeschoss bietet das Haus vier gut ausgestattete Schlafzimmer (mit vielen Schränken), ein Badezimmer und Zugang zu einer großen erhöhten Terrasse von 35m2.
Eine schöne 30 m2 große Garage rundet das Erdgeschoss ab. Eine Waschküche auf der Rückseite der Garage bietet zusätzlichen Komfort. Die technischen Merkmale entsprechen der Immobilie, mit Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss, einem 5.000 Liter großen Regenwasser-Erntetank zur Versorgung der Toiletten und Außenhähne, einem Alarm, einem elektrischen Tor und einer Video-Gegensprechanlage.
Ein neues Haus, mit hochwertigen Eigenschaften, die in der Gegend selten sind, ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort, Großzügigkeit und eine Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten, Saint-Brieuc und das Meer. Der Käufer ist verantwortlich für die Agentur Gebühren. Um diese Eigenschaft zu sehen, kontaktieren Sie bitte Ihren Agenten, Stéphanie miossec ei, unter +33 7 81 57 59 65 - RSAC von St Brieuc No. 877 562 496 - 3%.COM Immobilien: ein nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3% inkl. Mehrwertsteuer.