Haus in Noto, Siracusa

Wohngebäude mit zwei Eingängen, Garage und Terrasse.

Das angebotene Objekt ist ein großes Wohngebäude mit zwei separaten Eingängen von zwei Straßen aus. Diese Besonderheit erhöht die Funktionalität und das Nutzungspotenzial des Gebäudes.
Von der ersten Straße aus gelangt man direkt in die derzeit noch unfertige Garage mit einer Fläche von ca. 150 Quadratmetern. Die Garage ist intern mit den Wohnetagen verbunden und ermöglicht so einen bequemen direkten Zugang zum Haus.
Vom zweiten Eingang an der parallel verlaufenden Straße aus gelangt man direkt in die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 160 Quadratmetern. Diese befindet sich in gutem Zustand und ist mit minimalen Renovierungsarbeiten sofort bewohnbar.
Das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern ist noch nicht ausgebaut und als Kategorie F/3 (im Bau) klassifiziert. Es bietet viel Spielraum für die individuelle Gestaltung der Innenräume. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine Terrasse, die sich ideal als Außenbereich eignet.

Dank seiner großzügigen Größe, der Möglichkeit zur Zufahrt für Fahrzeuge und Fußgänger sowie der Option, das Obergeschoss auszubauen und individuell zu gestalten, eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentatives Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus oder Kapitalanlage.