Villa - Noto, Siracusa

Immeuble résidentiel avec double entrée, garage et terrasse.

Le bien proposé est un grand immeuble résidentiel doté de deux entrées indépendantes donnant sur deux rues différentes, un atout qui optimise sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement.

La première entrée donne un accès direct au garage, actuellement en travaux, d'une superficie d'environ 150 m². Ce garage communique avec les étages habitables, offrant ainsi un accès direct et pratique au logement.

La seconde entrée, située sur la rue parallèle, donne un accès direct à l'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 160 m², en bon état et habitable moyennant quelques aménagements mineurs.

Le premier étage, d'une superficie d'environ 120 m², est en travaux et classé F/3 (en construction), offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Cet étage comprend également une terrasse, idéale comme espace extérieur. Grâce à sa superficie généreuse, son double accès pour véhicules et piétons, et la possibilité d'aménager et de personnaliser l'étage supérieur, la propriété convient aussi bien comme résidence unifamiliale de prestige que comme solution multifamiliale ou investissement.