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1.677.954 €

8.390 € pro m²

Neubau-Haus in Leucate, Aude

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
200 m²
Grundstücksgröße
707 m²

Leucate, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Maison KAMCI

Vermarktet von Maison KAMCI

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Der faire Preis, es ist zu Hause Kamci
Genießen Sie eine schöne moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer geliefert Turnkey zum direkten Preis Bauherr von 1 677 954€ inkl.

Modulares &-Projekt
Dieses Projekt wird als Beispiel vorgestellt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Land und das Hausmodell nach der Machbarkeit Ihres Projekts und Ihren geografischen Vorlieben zu wählen.

Dieser Preis beinhaltet:
- Land von 707m2 (von 5 000 € bis 10 000 € mit Haus Kamci)
- Ausgestatteter Außenbereich: Schwimmbad (7x3m), Garage, Terrasse (40m2) und Zäune (35m linear)
- Komplette Dienstleistungen : Lackierung und Veredelung inklusive
- Moderne Ausstattung: Duktierbare Klimaanlage und professionelle Hausautomation
- Maßgeschneidertes Design durch einen staatlich qualifizierten Architekten

Exklusive Dienstleistungen:
- Fahrstuhl
- Weinkeller
- Sauna
- Sporthalle
- Infinity Pool mit Blick auf das Meer

Ein Haus, das für dich gedacht ist
- Handwerkliches Know-how, das seit 1974 vom Vater auf den Sohn übertragen wird
- Personalisiertes und maßgeschneidertes Coaching, auch auf Distanz und international
- Maximale Energieeffizienz: entspricht RE2025 (DPE A)
- Herstellergarantie enthalten für ungehinderte Lieferung

Lebende Umwelt & Ampl; Praktische Informationen
- Strände: direkter Zugang (Leucate Beach, La Franqui)
- Großstadt: Perpignan bei ~30 km, Narbonne bei ~40 km
- Verkehr: Regionale Buslinien + einfache Verkehrsanbindung (A9)
- Bahnhof: Leucate-La Franqui Bahnhof in der Nähe, Perpignan-Rivesaltes Flughafen ca. 30 km
- Schulen : Kindergarten und Grundschule in der Nähe (Port-Leucate / Sigean / Narbonne)
- Geschäfte: lokale Geschäfte und touristische Dienstleistungen in den Stadtteilen Leucate und Port-Leucate, weitere komplette Gebiete in Narbonne und Perpignan.

3D virtuelle Tour auf unserer Website verfügbar

Fragen Sie nach Ihrem kostenlosen Angebot und erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden eine persönliche Schätzung. Ein engagierter Kamci House Advisor wird Sie bei jedem Schritt begleiten.

Bezug: 1070

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten
Meerblick
Lage
Verkehrsgünstig gelgen Flughafennähe In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Zentral gelegen
Qualität
Modern Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Leucate

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maison KAMCI nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Leucate

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


347.588 €
8.390 €
4.195 €
33.559 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Leucate . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
393.732 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.071.686 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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