Wohnung in Ojen, Provinz Malaga

Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern und drei Bädern befindet sich in einer Boutique-Neuentwicklung in der erhöhten Wohnenklave von La Mairena, Ojén. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren Wohnanlage umgeben von Naturgrün, bietet großzügige Innenräume, High-Spec-Oberflächen und eine große private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Das Layout ist um einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich gebaut, der sich mühelos auf die teilweise überdachte Terrasse ausdehnt. Für den ganzjährigen Genuss konzipiert, bietet dieser Außenbereich mehrere Zonen zum Lüften, Essen und Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Weite Schiebeglastüren bringen reichlich natürliches Licht in den Innenraum, während sie einen weiten Blick über die umliegenden Hügel und die Mittelmeerküste bieten.

Die Küche ist vollständig offen für den Hauptwohnbereich und verfügt über elegante moderne Schränke, eine elegante Frühstücksbar und Premium-Geräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierten Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC befindet sich am Haupteingang für zusätzlichen Komfort.

Alle Schlafzimmer sind gut ausgestattet und verfügen über Einbauschränke mit Innenbeleuchtung und Soft-Close-Schiebetüren. Die Hauptsuite hat Zugang zur Terrasse und verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer mit suspendierter Eitelkeit, begehbarer Dusche und hochwertigen Porzellanoberflächen. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer umfassen außerdem einen eingebauten Abstellraum und ein eigenes Badezimmer mit Zugang zur Terrasse.

Innenausstattungen umfassen großformatige Porzellanböden im gesamten, weiß lackierte Innentüren, glatt lackierte Wände und Decken-integrierte Beleuchtung. Thermische und akustische Isolierung ist in allen Außenwänden und Bodenplatten vorhanden und sorgt für Komfort in jeder Jahreszeit. Außentischlerei verfügt über Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, thermischen Bruch und motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern.

Komfort und Effizienz sind durch ein zentrales flugthermisches System gewährleistet, das Heizung, Kühlung und Warmwasser liefert. Die Wohnung umfasst auch Fußbodenheizung in beiden Bädern und eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Die Bewohner des Komplexes genießen Zugang zu üppigen Gemeinschaftsgärten, einem Außenpool mit Panoramablick und einem zweiten beheizten Infinity-Pool, wodurch ein Resort-ähnliche Erfahrung nur wenige Minuten von Marbella entfernt. Weitere Merkmale sind eine Poolbar und ein Chill-out-Bereich, sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Tiefgarage-Parkplätze.

Die Entwicklung ist perfekt in einer ruhigen Hanglage gelegen, doch innerhalb von 10-15 Minuten von Marbella Stadt, Elviria-Stränden und einer Reihe von internationalen Schulen, Golfplätzen und Outdoor-Aktivitäten. Málaga Flughafen ist nur 40 Minuten mit dem Auto entfernt, so dass die Eigenschaft ideal für sowohl das ganze Jahr über leben und als eine hochwertige zweite Residenz.

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