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€ 368.000

2.647 € pro m²

Dorfhaus in Eus, Pyrenees-Orientales

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
139 m²
Grundstücksgröße
3.006 m²

Eus, Pyrenees-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

KELLER WILLIAMS OXYGENE

Vermarktet von KELLER WILLIAMS OXYGENE

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Sehr außergewöhnlich in Eus
In den östlichen Pyrenäen südlich von Frankreich
Wer hat je davon geträumt, in einem der schönsten Dörfer Frankreichs zu leben?

Das sonnigste Dorf in Frankreich, stellt die Szene: Licht, Authentizität, offene Horizonte.
Dieses charmante Dorfhaus bietet ein seltenes Privileg: mehr als 3.000 m2 Terrassenland direkt im Herzen des Dorfes, 6 Minuten von Prades und seinen Geschäften. Hier trifft das katalanische Licht auf die Authentizität eines ikonischen Dorfes und eines außergewöhnlichen Landes, mit offenem Blick auf Prades, das Tal des Conflent und das Canigó.
Die 4-Zimmer-Konfiguration bringt Flexibilität: eine Familie willkommen, empfangen Verwandte, bieten einen Raum für ruhige Aktivitäten gewidmet, halten Sie ein Gästezimmer zur Verfügung. Die Innenräume sind hier nicht detailliert, aber das Wesentliche ist da: ein Haus mit Charakter im Dorf, erweitert um eine spektakuläre und ausbeuterische Außen.

Wahre Wirbelsäule des Anwesens, die terrassierte Landstruktur der Freilufträume, die zusammengesetzt und neu zusammengesetzt werden können:
• Terrasse Essen in der Nähe des Hauses für Sommertees;
• Lounge Decking auf einem Restanque mit Rahmen auf dem Canigó;
• Gemüse und aromatische Quadrate auf den am meisten exponierten Klingen;
• Verger von mediterranen Essenzen (je nach Wahl und Boden);
• Spielraum oder aktive Entspannung auf einer sicheren Wohnung;
• Cabanon / Werkstatt zu basteln und zu speichern Gartenausrüstung;
• Weiche Bewegungen zwischen Steinmauern und lokaler Vegetation.

Die Siedlung im Dorf garantiert ein einfaches tägliches Leben: in wenigen Minuten konzentriert Prades Markt, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen, während die Landschaft Atem eines großen privaten Gartens. Die Panoramen rhythmisieren die Jahreszeiten: Dächer von Prades unten, Tal des Conflent, Linie von Canigó, die den Horizont markiert.

Was den Unterschied deutlich macht:
• Eus, ein Erbe und ultraleichte Adresse, gesucht in der Conflent;
• Großes Grundstück im Dorf (> 3.000 m2) auf Terrassen: selten, evolutionär, intim;
• Charmantes Dorfhaus, 4 Schlafzimmer;
• Unverbaute Aussicht auf Prades, das Tal und das Canigó;
• 6 Minuten von Prades und Geschäften: tägliche Effizienz.

Optional kann eine Garage in der Nähe erworben werden (beraten Sie uns), um Komfort und Speicherkapazität hinzuzufügen.
Rechtliche Empfehlung: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind abrufbar unter .

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage
In der Nähe von Schulen Landesinnere
Qualität
Renovierung erforderlich
Extern
Garten Großer Garten Terrasse Gemüsegarten
Gebäude
Werkstatt

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Eus

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KELLER WILLIAMS OXYGENE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Eus

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


21.344 €
1.840 €
920 €
7.360 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eus . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
31.464 €*
Endgültige Anschaffungskosten
399.464 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

KELLER WILLIAMS OXYGENE

KELLER WILLIAMS OXYGENE

.

Sprachen
Englisch, Französisch
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