1-Zimmerwohnung in Aurillac, Cantal

Rentabilität: 6. 50%
PREIS : 28 462 € (Gebühren des Verkäufers)
Jahresmiete : 1 850 €
Art des Wohnsitzes : ehpad

Investieren Sie in einen Dienstwohnsitz:
Eine einfache, sichere und kostengünstige Mietplatzierung:
- Kein Management: Der Betreiber kümmert sich um alles, der Mieter für die Wartung,
- Gesicherte Miete: garantiert durch Pacht, auch in Abwesenheit eines Insassen,
- Rentabilität: stabil ohne Aufwand, ohne Management-Bedenken,
- Wenige Kosten: Der Betreiber übernimmt den Großteil der Kosten,
- Begünstigte Besteuerung: LMNP Status, wenig oder keine Steuern für mehrere Jahre.

Beschreibung der Immobilie:
- Ein medizinisch eingerichtetes Zimmer von 15 m2,
- Residence in der Nähe der Geschäfte des Stadtzentrums und des Krankenhauses von Aurillac,
- Ein neuer 9-Jahres-Leasing tritt am Tag der Unterzeichnung der Akte in Kraft

Das Anwesen unterliegt dem Status der Eigentumswohnung (Gesetz vom 10/07/1965), die Residenz besteht aus 95 Losen.