Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 4.400.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 376.200 €.

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Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 4.400.000 | Ref: HH-16023876 - Foto 1

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€ 4.400.000

Haus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6

6 Schlafzimmer
6 Badezimmer

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Home Hunts SARL

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Eingebettet in das begehrte Viertel Califronie von Cannes, bietet diese prächtige 50er Jahre Villa ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit atemberaubendem Panoramablick auf Cap d'Antibes und die LÃ©rins Inseln.

Dieses 370 m2 große, auf 1.700 m2 angelegte Anwesen bietet zeitlosen Charme, geräumige Zimmer und ein modernes Interieur. In ausgezeichnetem Zustand verfügt es über 6 Schlafzimmer und große, lichtdurchflutete Wohnräume, die Raffinesse und Komfort vereinen.

Draußen fügt sich ein üppiges Schwimmbad harmonisch in die grüne Umgebung ein und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.

Eine 25 m2 große Garage rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab, das sich ideal in einem der begehrtesten Viertel von Cannes befindet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Home Hunts SARL nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,255.200 €

255.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

22.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

11.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

88.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: