Haus in Condom, Gers

Großes Einfamilienhaus oder charmante Zweitwohnsitz – Mézin (47170) – 185 000 €

In Mézin, im Herzen eines authentischen Bastide des Lot-et-Garonne, 10 Minuten von Condom und Nerac, bietet dieses große unabhängige Haus von 215 m2 ein seltenes Wohnumfeld, ob für eine Familie, ein professionelles Projekt oder eine ruhige Zweitwohnung.

Die Räume, die sofort verführen
- Ein Wohnzimmer mit altem Kamin und Holzböden, ideal für Familienmomente.
- Eine große gesellige Küche von 31 m2, ausgestattet mit einem Klavier Kochen der gehörnten 110, offen für einen warmen Essbereich.
- Fünf Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit Ankleideraum, Bad und Balkon.
- Mehrere Nebengebäude: Büros, Keller, Kesselraum, zwei Garagen, darunter eine von 95 m2 mit direktem Zugang zur Straße (und eine Garage derzeit gemietet).
- Der Charme erhalten: Holztreppe, dekorative Kamine, großzügige Bände.

Ein Haus, das alle Kästchen für einen Zweitwohnsitz tickt
Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die:
- ein geräumiges Fuß-zu-Erde im Südwesten,
- ein Ort, um Familie und Freunde willkommen zu heißen,
- eine friedliche Umgebung, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt,
- schneller Zugang zu großen Städten für Wochenenden oder Feiertage.

Mit seinen Bänden, Nebengebäuden und Garten kann jeder seinen eigenen Kokon, Werkstatt, Telearbeitsraum oder Familienferienhaus schaffen.

Ein strategischer und praktischer Standort
- 1h30 aus Bordeaux,
- Um 13:30 Uhr in Toulouse,
- 3h30 von Paris durch TGV über Agen.

Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen: Alles ist zu Fuß erreichbar. Mézin bietet ein weiches, lebendiges und begehrtes Wohnumfeld, ideal zum Verjüngen.

Warum kommen Sie zu ihr?
Denn es ist ein seltenes Haus, mit authentischem Charme, außergewöhnlichen Volumen und echte Vielseitigkeit: Haupthaus, Zweitwohnsitz, Familienprojekt, unabhängige Aktivität, Werkstatt, Lagerung, Vermietung...
Es passt sich allen Wünschen an.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anais simonato Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (sac n°895 135 283 Register von AGEN) 06 80 48 75 83 (ref. 598571 )