Welche Flughäfen liegen Loures am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Loures sind Flughafen Lisboa (6 km), Flughafen Badajoz (203 km) und Flughafen Faro (227 km).

Welche internationalen Schulen liegen Loures am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Loures gehören Deutsche Schule Lissabon (7 km, Alter 3-18, Deutsch), Astoria International School (9 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch) und United Lisbon International School (9 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Loures am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Loures wird von Wohnungen dominiert, mit 57% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (14%), Häuser (13%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Loures?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Loures auf Kyero beträgt 576.441 €.

Wie ist das Klima in Loures?

In Loures ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Loures?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Loures betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 794.262 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 75.852 €.

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Haus in Loures, Distrikt Lissabon, Loures - 794.262 € | Ref: HG1537 - Foto 1

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794.262 €

4.728 € pro m²

Haus in Loures, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 168 m²
Grundstücksgröße: 182 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
168 m² Baugröße
182 m² Grundstücksgröße

Loures, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Homegest

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit 3 Schlafzimmern in einem 4-Sterne-Resort nur 25 Minuten von Lissabon entfernt.

Umgeben von der Natur und in der Nähe der Zugänge zum Flughafen Lissabon, hat diese Entwicklung 36 Villen mit 3 und 4 Schlafzimmer Typologien.

Villen mit großen Räumen, Wohnzimmer und Küche offen zum Außendeck mit Essbereich im Garten und Zugang zu Jacuzzi oder Pool.

Einzelheiten:
Gated Community mit 14 Hektar Wald
24/7 Sicherheit und Überwachung
Gemeinschafts- und Privatpool
Paddel- und Tennisplätze
Gym und Kinderspielplatz
Tiefgarage
Balkone und Terrassen mit Naturblick in allen Villen
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Klimaanlage Installation in allen Zimmern
Smart Home mit Lichtsteuerungen und Apple Siri
Erhebung

In der Nähe sind: Loures Shopping Center, vereinigte lisbon International School, Belas Golfplatz, Reitschule, Krankenhaus, unter anderem.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Zentral gelegen
Extern: Garten Terrasse Balkon
Freizeit: Tennisplatz Nah am Tennisplatz Fitnessstudio
Parkplatz: Tiefgarage Garage
Innenausstattung: Whirlpool Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung

Leben in Loures

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Homegest nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 6 km
Badajoz Flughafen, 203 km
Faro Flughafen, 227 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Feb	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mär	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Apr	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mai	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Jun	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Jul	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Aug	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Sep	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Okt	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Dez	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Immobilienmarkt in Loures

	Wohnungen	57%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Häuser	13%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,47.656 €
SELO: 0.8%,6.354 €

54.010 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.971 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.986 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.885 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loures . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: