Quels sont les aéroports les plus proches de Loures ?

Les aéroports les plus proches du centre de Loures sont aéroport Lisboa (6 km), aéroport Badajoz (203 km) et aéroport Faro (227 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Loures ?

Les écoles internationales à proximité de Loures incluent Deutsche Schule Lissabon (7 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (9 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et United Lisbon International School (9 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Loures ?

Le marché immobilier à Loures est dominé par Appartements, avec 57% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (13%), Terrains (11%), Maisons de ville (3%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Loures ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Loures sur Kyero est 576 441 €.

Quel est le climat à Loures ?

Loures est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Loures ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Loures représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 794 262 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 75 852 €.

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Villa - Loures, District de Lisbonne, Loures - 794 262 € | Réf : HG1537 - photo 1

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794 262 €

4 728 € par m²

Villa - Loures, District de Lisbonne

Ajouté il y a 10 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 168 m²
Taille de la parcelle: 182 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
168 m² Taille de construction
182 m² Taille de la parcelle

Loures, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Homegest

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa de 3 chambres dans une station touristique 4 étoiles à seulement 25 minutes de Lisbonne.

Entouré par la nature et à proximité des accès à laéroport de Lisbonne, ce développement dispose de 36 villas avec des typologies de 3 et 4 chambres.

Villas avec de grands espaces, salon et cuisine ouverts sur la terrasse extérieure avec des espaces repas dans le jardin et un accès au jacuzzi ou à la piscine.

Détails:
Communauté fermée avec 14 hectares de forêt
Sécurité et surveillance 24h/24 et 7j/7
Piscine commune et privée
Courts de paddle et de tennis
Salle de sport et aire de jeux pour enfants
Parking souterrain
Balcons et terrasses avec vue sur la nature dans toutes les villas
Armoires encastrées dans toutes les chambres
Installation de la climatisation dans toutes les pièces
Maison intelligente avec commandes déclairage et Apple Siri
Collection

À proximité se trouvent : Centre commercial Loures, École internationale united lisbon, Terrain de golf Belas, école déquitation, hôpital, entre autres.

Contactez-nous pour plus dinformations.

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Golf à proximité Central
À l'extérieur: Jardin Terrasse Balcon
Loisir: Court de tennis Tennis à proximité Gymnase
Stationnement: Parking souterrain Garage
Caractéristiques intérieures: Jacuzzi Système d'alarme
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central

Vivre à Loures

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Homegest pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 6 km
Aéroport de Badajoz, 203 km
Aéroport de Faro, 227 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Fév.	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mars	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Avr.	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mai	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Juin	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Juil.	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Août	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Sept.	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Oct.	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov.	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Déc.	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Marché immobilier à Loures

	Appartements	57%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	13%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	3%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,47 656 €
SELO: 0.8%,6 354 €

54 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 971 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 986 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 885 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Loures. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: