Stadthaus in Sax, Provinz Alicante

# Außergewöhnliches Eckreihenhaus mit Gewerbepotenzial im Herzen von Sax, Alicante

Entdecken Sie dieses geräumige Eckreihenhaus auf einem großzügigen 266 m² großen Grundstück in idealer Lage mit Fassaden zu zwei Straßen im lebendigen Sax. Perfekt geeignet für Wohnzwecke und Gewerbe, bietet diese Immobilie in bester Lage enorme Vielseitigkeit.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ca. 166 m², was viel Platz für komfortables Familienleben bietet. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen 105 m² großen Lager-/Erdgeschossbereich mit einer prominenten Ladenfront, die sich direkt zur Straße hin öffnet – ideal für die Eröffnung eines Einzelhandelsgeschäfts, Cafés, Büros oder einer Werkstatt.

Nur wenige Schritte vom lebhaften Wochenmarkt von Sax entfernt, profitiert diese Immobilie von hervorragender Kundenfrequenz und Sichtbarkeit und ist somit eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die nach Gewerbepotenzial suchen.

Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit wertvollem Außenbereich und herrlichem Blick über den Marktplatz – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder um die lebendige Atmosphäre dieser charmanten spanischen Stadt zu genießen.

*Nach einer kürzlichen Preissenkung ist dieses Objekt zum Verkaufspreis angeboten – eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit solch einzigartigen Merkmalen in begehrter Lage zu erwerben.*

Entdecken Sie Sax: Eine einladende spanische Stadt mit allem, was Sie brauchen.
Wenn Sie einen Umzug nach Sax planen, werden Sie Teil einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft, die Neuankömmlinge herzlich willkommen heißt. Ich lebe seit über 20 Jahren hier und habe dauerhafte Freundschaften und wertvolle Kontakte geknüpft – und das können auch Sie. Da Sax eine relativ kleine Stadt ist, erkennen die Einheimischen (Spanier wie Expats) neue Gesichter schnell und sind stets hilfsbereit. In aktiven Facebook-Gruppen finden Sie praktische Tipps und Unterstützung von anderen, die bereits hierher gezogen sind. So wird Ihr Umzug reibungslos und angenehm.

Sax ist vor allem für seine imposante Burg auf dem Hügel bekannt, aber auch Geburtsort des berühmten Chemikers Alberto Sols sowie erfolgreicher Sportler, Schriftsteller und Musiker. Die Stadt erwacht im Februar während des spektakulären Mauren- und Christenfestes zu neuem Leben – ein fünftägiges Fest zu Ehren des Schutzpatrons San Blas. Dieses außergewöhnliche Ereignis bietet aufwendige historische Nachstellungen mit Teilnehmern in authentischen Kostümen, donnernden Donnerbüchsen- und Kanonendonner sowie fröhliche Straßenumzüge – ein unvergessliches Spektakel, das man unbedingt selbst erleben muss!
Trotz seines charmanten Kleinstadtflairs bietet Sax alles, was man braucht, und noch vieles mehr:

– Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Supermärkte wie Consum mit seiner exzellenten Fischtheke, internationalen Lebensmitteln, feinen Käsesorten, Wurstwaren und frischem Obst und Gemüse.

– Wunderbare, inhabergeführte Metzger, Bäcker und kleine Läden, in denen Sie persönlich bedient werden und schnell eine gute Beziehung zu den Inhabern und Stammkunden aufbauen können.

Die Gesundheitsversorgung ist erfreulicherweise gut erreichbar: Sax verfügt über ein rund um die Uhr geöffnetes Ärztezentrum mit englischsprachigem Personal sowie das moderne Krankenhaus Elda, das nur 5 Autominuten entfernt liegt. Der Rettungsdienst ist im Ort stationiert, und die Behandlungsqualität ist ausgezeichnet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

– Preiswerte und komfortable Busse nach Alicante (unter 5 € und in weniger als einer Stunde).

– Nur 7 km zum AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof Villena mit schnellen Verbindungen nach Madrid oder Alicante.

– Ein Nahverkehrsbahnhof für bequeme und preiswerte Fahrten entlang der historischen Bahnstrecke.
Kultur und Unterhaltung werden hier großgeschrieben: Es gibt ein Theater, ein modernes Auditorium und einen Veranstaltungskalender voller traditioneller Feste. Von jahrhundertealten Traditionen wie der Rosmarinwallfahrt zum Berg oder dem skurrilen „Sardinenbegräbnis“ beim Karneval – hier ist immer etwas los. Viele Feierlichkeiten beinhalten gemeinsames Essen und ausgelassene Stimmung – und ja, oft auch das ein oder andere Glas Wein!

Mit fast 50 Bars und Restaurants genießen Sie hier alles – von herzhaften 3-Gänge-Mittagsmenüs für 10 € („Menú del día“, oft inklusive Getränken) bis hin zu gehobener Küche. Tapas gibt es in Hülle und Fülle, Wein wird großzügig ausgeschenkt (und ist preiswert), und die Atmosphäre ist stets einladend. Hinzu kommen über 300 Sonnentage im Jahr, ein angenehmes Klima im Landesinneren ohne die Schwüle der Küste oder die extreme Hitze im Landesinneren – kein Wunder also, dass Sax immer beliebter wird.

# Über uns: Ihre vertrauenswürdigen Immobilienexperten vor Ort
Mit über 22 Jahren Erfahrung im Immobilienverkauf in und um Sax bieten wir Ihnen fundierte Ortskenntnisse und echte Leidenschaft, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder Ihrer perfekten Kapitalanlage zu helfen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land, eine Familienfinca oder eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen – wir begleiten Sie mit freundlichem und professionellem Service, auf den Sie sich verlassen können.