Welche internationalen Schulen liegen Valigny am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valigny gehören École Greenfield (184 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), West Point Bilingual School (185 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch) und Ombrosa International School (185 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Valigny?

In Valigny ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valigny?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Valigny betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 62.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 5.344 €.

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€ 62.500

658 € pro m²

Haus in Valigny, Allier

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 95 m²
Grundstücksgröße: 1.974 m²

3 Schlafzimmer
95 m² Baugröße
1.974 m² Grundstücksgröße

Valigny, Allier, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von TRANSAXIA CALITIMMO

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Transaxia lurcy levis, scachchetti julie (EI) 06. 66. 26. 95. 92, präsentiert dieses Haus von 95m2. Es hat eine Küche von 20. 5 m2 ausgestattet mit einem Holzofen, ein Esszimmer von 31 m2 mit einem Einschub, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss ist ein großer Dachboden durch eine Außentreppe zugänglich.
Im Nebengebäude gibt es einen Heizraum: Heizung mit Öl, Warmwasser wird entweder durch den Ölkessel oder durch einen elektrischen Ballon (zu wählen).Joli Land mit Obstbäumen und einem Brunnen. Die meisten: Kurtaxe 272€ in 2025! In der Nähe des Waldes von Tronçais und der Freizeitbasis von Goule, ruhiges Dorf, 3h00 von Lyon und 3h30 von ParisKontakt Julie Scacchetti
E. I: Transaxia Lurcy-Lévis am 04 26 83 02 60 oder 06 66 26 95 92 oder
Per E-Mail: (agent)
Handelsregister im SFCR von Cusset unter der Kartennummer 888 958 790
Berufliche Nr. 18012018000030239)
Gebühren Agentur Gebühr Verkäufer, Notargebühren nicht enthalten. Informationen
Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Georisques verfügbar".

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valigny

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie TRANSAXIA CALITIMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	1.6mm	4.9°C	-5.6°C	15.8°C
Feb	4	2.3mm	8.3°C	1.2°C	20.5°C
Mär	6	4mm	9.8°C	0.7°C	21.3°C
Apr	8	2.6mm	11.3°C	0.1°C	28.2°C
Mai	4	4.5mm	14.1°C	6.2°C	26°C
Jun	8	4.2mm	17.7°C	7.8°C	29.1°C
Jul	12	2.1mm	20.5°C	10.7°C	35.9°C
Aug	18	1mm	21.3°C	10.8°C	34.3°C
Sep	6	4.1mm	15.6°C	5.5°C	27.4°C
Okt	10	3.6mm	14.9°C	4.8°C	25.1°C
Nov	17	2.2mm	9.4°C	-1.4°C	19.8°C
Dez	15	2.4mm	4.7°C	-4°C	15.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,3.625 €

3.625 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

313 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

156 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.250 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valigny . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: