Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in Adeje auf Kyero beträgt 968.600 €.

Wie viele Expats leben in Adeje?

In Teneriffa gibt es 171.377 ausländische Einwohner von insgesamt 1.087.319 Einwohnern (15.76%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (17.14%) und Venezuela (11.91%).

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 765.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 70.763 €.

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Reihenhaus in Adeje, Teneriffa, Adeje - 765.000 € | Ref: MT-0701261 - Foto 1

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Reihenhaus in Adeje, Teneriffa, Adeje - 765.000 € | Ref: MT-0701261 - Foto 8

765.000 €

3.477 € pro m²

Reihenhaus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 220 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
220 m² Baugröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von 4Life Properties Tenerife

Deutsch gesprochen

Über dieses terraced house zum Verkauf

Vorverkauf – wunderschönes reihenhaus mit 4 schlafzimmern.

4Life Properties freut sich, Ihnen dieses exklusive Reihenhaus in der berühmten Wohnsiedlung „Los Abalos” in El Galeón, Adeje, vorstellen zu dürfen.

Mit einer Gesamtfläche von 220 m² verfügt es über 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche, zwei große Terrassen, eine Toilette und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und seitlichem Meerblick, sowie ein zusätzliches Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage und ein separates Arbeitszimmer. Derzeit werden noch Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Komfort und das Wohlbefinden der zukünftigen Käufer zu gewährleisten. Das Haus liegt in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool und Grünflächen.

Eine einmalige Gelegenheit, die nur wir Ihnen als Erste anbieten können!

Preis: 765 000 €
Gemeinschaftsgebühren: 70 € / Monat
IBI: 400 € / Jahr

Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
+ 34 613 070 840 (WhatsApp / Telegram)

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Extern: Terrasse Gemeinschaftsgarten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Möbliert Einbauschränke Einbauküche

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 4Life Properties Tenerife nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.087.319 Einwohner in Teneriffa, darunter 171.377 ausländische Einwohner (15.76%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Deutschland	15.934	9.30%
Vereinigtes Königreich	13.118	7.65%
Kolumbien	9.430	5.50%
Kuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumänien	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Russische Föderation	4.415	2.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	42%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,49.725 €

49.725 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.825 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.913 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: