Welche internationalen Schulen liegen Rians am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Rians gehören Sainte Victoire International School (22 km, Alter 5-18, Englisch und Französisch), International Bilingual School of Provence (29 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch) und CIPEC International School (29 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Rians?

In Rians ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Rians?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Rians betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 599.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.215 €.

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Landhaus in Rians, Var, Rians - € 599.000 | Ref: 889V1723M - Foto 1

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€ 599.000

3.524 € pro m²

Landhaus in Rians, Var

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 170 m²
Grundstücksgröße: 11.384 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
170 m² Baugröße
11.384 m² Grundstücksgröße

Rians, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von LUXURY PROVENCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

Leben Sie frei, leben Sie autonom! Zu verkaufen, ein schönes Haus auf einem Hügel in der Gemeinde Rians, völlig autarke in Wasser und Strom, auf einem Grundstück von über einem Hektar (11.389 m2). - 110 m2 geschmackvoll renoviert und 70 m2 im Keller - 2 ungewöhnliche unabhängige Wohnungen zur Vermietung Rentabilität - Salzlagune Schwimmbad, Fitnessraum, Pétanque-Platz für Ihre Entspannung - Pelletofenheizung für wirtschaftliche Heizung - elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit Ein seltener Ort, bereit, in absoluter Ruhe zu leben!
Ein ökologisches und nachhaltiges Anwesen, eine außergewöhnliche Umgebung, eine Mietmöglichkeit. Um unverzüglich zu besuchen! Um einen Besuch zu arrangieren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie ferrando magali unter 07 67 26 12 30.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von ferrando magali EI, Handelsvertreter von SAS Luxury Provence, registriert bei der Marseille RSAC unter der Nummer 818 196 016, Inhaber der Personalkarte im Namen der Firma Luxury Provence CPI13102024000000677 von der Marseille CCI ausgestellt geschrieben.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Qualität: Guter Zustand
Extern: Terrasse Gemeinschaftsgarten
Innenausstattung: Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rians

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LUXURY PROVENCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.4mm	6.1°C	-4.7°C	17.8°C
Feb	20	3mm	8.3°C	-2.5°C	18.1°C
Mär	17	7.8mm	9.7°C	-2°C	20.9°C
Apr	16	1.3mm	12°C	0.4°C	26.7°C
Mai	16	3.5mm	15°C	5.8°C	25.8°C
Jun	16	1.6mm	20.5°C	9.6°C	35.2°C
Jul	24	1.2mm	24.7°C	15.3°C	37.2°C
Aug	24	0.3mm	25.5°C	13.7°C	36.6°C
Sep	15	2mm	17.8°C	6.4°C	32.8°C
Okt	10	3.4mm	15.6°C	5.9°C	23.9°C
Nov	17	1.9mm	10.1°C	-2.3°C	20.8°C
Dez	25	0.7mm	5.2°C	-4.4°C	15.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,34.742 €

34.742 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.498 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rians . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: